Álfaskeið 56, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 56 seldist síðast 30.1.2026 á 117,5 m.kr., 692.398 kr./m² (169,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 607.196 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 56 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072818 | Fjölbýli | 66,7 m² | 3 | 24.05.2018 | 40,5 m.kr. | 2 | 65,2 m.kr. |
| F2072819 | Fjölbýli | 169,7 m² | 4 | 30.01.2026 | 117,5 m.kr. | 3 | 114,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 56 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | F2072819 | 117.500.000 kr. | 692.398 | 169,7 m² | 1,11 |
| 06.02.2020 | F2072819 | 62.500.000 kr. | 368.297 | 169,7 m² | 1,09 |
| 24.05.2018 | F2072818 | 40.500.000 kr. | 607.196 | 66,7 m² | 1,55 |
| 27.10.2017 * | F2072818 | 26.000.000 kr. | 389.805 | 66,7 m² | 1,20 |
| 03.11.2014 * | F2072819 | 24.000.000 kr. | 168.421 | 142,5 m² | 0,85 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 56 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.