Álfaskeið 70, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 70 seldist síðast 29.1.2025 á 62 m.kr., 532.646 kr./m² (116,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 539.957 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 70 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072859 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 28.05.2024 | 61 m.kr. | 5 | 70,3 m.kr. |
| F2072861 | Fjölbýli | 92,6 m² | 3 | 02.05.2022 | 50 m.kr. | 3 | 63,6 m.kr. |
| F2072862 | Fjölbýli | 134,8 m² | 3 | 16.04.2018 * | 43,5 m.kr. | 2 | 83,3 m.kr. |
| F2072864 | Fjölbýli | 92,4 m² | 3 | 21.05.2026 * | 60 m.kr. | 1 | 66,3 m.kr. |
| F2072865 | Fjölbýli | 111,2 m² | 3 | 03.11.2023 | 59,8 m.kr. | 1 | 72,5 m.kr. |
| F2072866 | Fjölbýli | 57,3 m² | 1 | 10.01.2024 | 42 m.kr. | 5 | 48,5 m.kr. |
| F2072867 | Fjölbýli | 116,4 m² | 3 | 29.01.2025 | 62 m.kr. | 5 | 69,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 70 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 * | F2072864 | 60.000.000 kr. | 649.351 | 92,4 m² | 0,97 |
| 29.01.2025 | F2072867 | 62.000.000 kr. | 532.646 | 116,4 m² | 0,97 |
| 28.05.2024 | F2072859 | 61.000.000 kr. | 550.542 | 110,8 m² | 0,97 |
| 10.01.2024 | F2072866 | 42.000.000 kr. | 732.984 | 57,3 m² | 1,02 |
| 03.11.2023 | F2072865 | 59.800.000 kr. | 537.770 | 111,2 m² | 1,11 |
| 02.05.2022 | F2072861 | 50.000.000 kr. | 539.957 | 92,6 m² | 1,28 |
| 06.07.2021 | F2072859 | 48.900.000 kr. | 441.336 | 110,8 m² | 1,16 |
| 04.07.2018 | F2072859 | 39.900.000 kr. | 360.108 | 110,8 m² | 1,20 |
| 16.04.2018 * | F2072862 | 43.500.000 kr. | 322.700 | 134,8 m² | 1,20 |
| 11.12.2017 | F2072861 | 30.000.000 kr. | 323.974 | 92,6 m² | 1,20 |
| 19.09.2016 | F2072866 | 23.600.000 kr. | 411.867 | 57,3 m² | 1,52 |
| 14.07.2016 * | F2072862 | 31.300.000 kr. | 232.196 | 134,8 m² | 1,12 |
| 04.11.2015 | F2072866 | 18.600.000 kr. | 324.607 | 57,3 m² | 1,33 |
| 17.11.2014 | F2072859 | 26.500.000 kr. | 239.170 | 110,8 m² | 1,28 |
| 20.08.2014 * | F2072859 | 21.350.000 kr. | 192.690 | 110,8 m² | 1,03 |
| 13.12.2011 * | F2072866 | 12.405.000 kr. | 216.492 | 57,3 m² | 1,15 |
| 06.10.2011 | F2072861 | 17.000.000 kr. | 183.585 | 92,6 m² | 1,10 |
| 04.07.2011 * | F2072867 | 17.600.000 kr. | 151.724 | 116 m² | 1,03 |
| 07.07.2009 | F2072866 | 14.000.000 kr. | 244.328 | 57,3 m² | 1,18 |
| 08.04.2008 | F2072867 | 19.100.000 kr. | 164.655 | 116 m² | 0,94 |
| 12.01.2007 * | F2072867 | 18.000.000 kr. | 155.172 | 116 m² | 0,99 |
| 02.11.2006 | F2072867 | 16.000.000 kr. | 137.931 | 116 m² | 0,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 70 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.