Álfaskeið 76, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 76 seldist síðast 8.5.2026 á 65,9 m.kr., 726.571 kr./m² (90,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 688.038 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 76 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072901 | Fjölbýli | 131,8 m² | 3 | 18.12.2023 * | 25 m.kr. | 3 | 83,7 m.kr. |
| F2072902 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 13.12.2018 | 34,5 m.kr. | 2 | 64,7 m.kr. |
| F2072903 | Fjölbýli | 54,8 m² | 1 | 23.03.2016 | 22,5 m.kr. | 2 | 50,2 m.kr. |
| F2072907 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 28.11.2024 | 71,9 m.kr. | 3 | 73,6 m.kr. |
| F2072908 | Fjölbýli | 90,7 m² | 2 | 08.05.2026 | 65,9 m.kr. | 3 | 65,7 m.kr. |
| F2072909 | Fjölbýli | 54,8 m² | 1 | 02.06.2022 | 45,5 m.kr. | 3 | 50,2 m.kr. |
| F2072910 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 19.08.2025 | 66 m.kr. | 2 | 69,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 76 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | F2072908 | 65.900.000 kr. | 726.571 | 90,7 m² | 1,05 |
| 19.08.2025 | F2072910 | 66.000.000 kr. | 631.579 | 104,5 m² | 1,05 |
| 28.11.2024 | F2072907 | 71.900.000 kr. | 688.038 | 104,5 m² | 1,17 |
| 18.12.2023 * | F2072901 | 25.000.000 kr. | 189.681 | 131,8 m² | 0,35 |
| 16.06.2022 | F2072910 | 45.000.000 kr. | 430.622 | 104,5 m² | 1,04 |
| 02.06.2022 | F2072909 | 45.500.000 kr. | 830.292 | 54,8 m² | 1,59 |
| 17.04.2020 | F2072908 | 37.000.000 kr. | 407.938 | 90,7 m² | 1,02 |
| 14.02.2020 | F2072907 | 38.500.000 kr. | 368.421 | 104,5 m² | 0,98 |
| 07.06.2019 | F2072909 | 30.100.000 kr. | 549.270 | 54,8 m² | 1,28 |
| 13.12.2018 | F2072902 | 34.500.000 kr. | 382.060 | 90,3 m² | 1,07 |
| 23.03.2016 | F2072903 | 22.500.000 kr. | 410.584 | 54,8 m² | 1,45 |
| 24.11.2014 | F2072907 | 25.200.000 kr. | 241.148 | 104,5 m² | 1,24 |
| 17.10.2014 | F2072901 | 28.000.000 kr. | 214.559 | 130,5 m² | 1,21 |
| 07.10.2014 | F2072909 | 17.000.000 kr. | 310.219 | 54,8 m² | 1,38 |
| 02.07.2014 | F2072903 | 14.900.000 kr. | 271.898 | 54,8 m² | 1,19 |
| 05.06.2012 | F2072901 | 23.500.000 kr. | 180.077 | 130,5 m² | 1,13 |
| 31.10.2011 | F2072908 | 19.153.000 kr. | 211.169 | 90,7 m² | 1,24 |
| 08.06.2007 | F2072902 | 18.200.000 kr. | 201.550 | 90,3 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 76 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.