Álfaskeið 80, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 80 seldist síðast 21.10.2025 á 51,9 m.kr., 879.661 kr./m² (59 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 554.885 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 80 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072941 | Fjölbýli | 82,9 m² | 1 | 30.03.2023 | 46 m.kr. | 1 | 56,7 m.kr. |
| F2072943 | Fjölbýli | 83,1 m² | 1 | 25.01.2019 | 33 m.kr. | 1 | 60,4 m.kr. |
| F2072944 | Fjölbýli | 117,8 m² | 4 | 18.04.2024 | 63,5 m.kr. | 1 | 74,1 m.kr. |
| F2072946 | Fjölbýli | 59,3 m² | 1 | 27.03.2018 | 25 m.kr. | 1 | 50,3 m.kr. |
| F2072947 | Fjölbýli | 115,4 m² | 4 | 13.02.2007 | 22 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
| F2072948 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 11.04.2025 | 58 m.kr. | 3 | 62,5 m.kr. |
| F2072949 | Fjölbýli | 59 m² | 1 | 21.10.2025 | 51,9 m.kr. | 4 | 51,7 m.kr. |
| F2072950 | Fjölbýli | 142,2 m² | 4 | 15.08.2022 | 61 m.kr. | 4 | 81,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 80 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2025 | F2072949 | 51.900.000 kr. | 879.661 | 59 m² | 1,21 |
| 11.04.2025 | F2072948 | 58.000.000 kr. | 606.695 | 95,6 m² | 1,00 |
| 18.04.2024 | F2072944 | 63.500.000 kr. | 539.049 | 117,8 m² | 0,97 |
| 30.03.2023 | F2072941 | 46.000.000 kr. | 554.885 | 82,9 m² | 1,13 |
| 15.08.2022 | F2072950 | 61.000.000 kr. | 428.973 | 142,2 m² | 1,23 |
| 03.11.2021 | F2072949 | 40.000.000 kr. | 677.966 | 59 m² | 1,39 |
| 03.07.2020 | F2072948 | 40.500.000 kr. | 423.640 | 95,6 m² | 1,10 |
| 20.11.2019 | F2072950 | 42.700.000 kr. | 300.281 | 142,2 m² | 1,01 |
| 25.01.2019 | F2072943 | 33.000.000 kr. | 397.112 | 83,1 m² | 1,17 |
| 17.07.2018 | F2072950 | 41.000.000 kr. | 288.326 | 142,2 m² | 1,00 |
| 27.03.2018 | F2072946 | 25.000.000 kr. | 421.585 | 59,3 m² | 1,14 |
| 08.12.2017 | F2072949 | 26.900.000 kr. | 455.932 | 59 m² | 1,46 |
| 17.03.2016 | F2072949 | 21.000.000 kr. | 355.932 | 59 m² | 1,30 |
| 30.11.2012 * | F2072948 | 16.000.000 kr. | 167.364 | 95,6 m² | 0,97 |
| 30.05.2008 | F2072950 | 20.500.000 kr. | 173.142 | 118,4 m² | 0,96 |
| 13.02.2007 | F2072947 | 22.000.000 kr. | 190.641 | 115,4 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 80 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.