Álfaskeið 84, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 84 seldist síðast 28.7.2025 á 68 m.kr., 569.992 kr./m² (119,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 528.814 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 84 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072963 | Fjölbýli | 134,6 m² | 3 | 28.03.2008 * | 22,6 m.kr. | 2 | 85,1 m.kr. |
| F2072964 | Fjölbýli | 112,9 m² | 3 | 25.01.2007 | 22,4 m.kr. | 1 | 77,7 m.kr. |
| F2072965 | Fjölbýli | 86,8 m² | 1 | 29.03.2022 | 44 m.kr. | 1 | 57 m.kr. |
| F2072967 | Fjölbýli | 94,5 m² | 3 | 15.07.2022 | 56 m.kr. | 2 | 66,5 m.kr. |
| F2072968 | Fjölbýli | 85,8 m² | 1 | 12.07.2021 | 41,6 m.kr. | 5 | 60,9 m.kr. |
| F2072969 | Fjölbýli | 147,5 m² | 3 | 03.10.2024 | 78 m.kr. | 2 | 84,9 m.kr. |
| F2072970 | Fjölbýli | 119,3 m² | 3 | 28.07.2025 | 68 m.kr. | 4 | 72,4 m.kr. |
| F2072971 | Fjölbýli | 86,2 m² | 1 | 29.11.2021 | 35 m.kr. | 1 | 54,1 m.kr. |
| F2072972 | Fjölbýli | 148,4 m² | 3 | 11.12.2020 | 51 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 84 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2025 | F2072970 | 68.000.000 kr. | 569.992 | 119,3 m² | 1,06 |
| 03.10.2024 | F2072969 | 78.000.000 kr. | 528.814 | 147,5 m² | 1,07 |
| 15.07.2022 | F2072967 | 56.000.000 kr. | 592.593 | 94,5 m² | 1,41 |
| 29.03.2022 | F2072965 | 44.000.000 kr. | 506.912 | 86,8 m² | 1,41 |
| 29.11.2021 | F2072971 | 35.000.000 kr. | 406.032 | 86,2 m² | 1,16 |
| 12.07.2021 | F2072968 | 41.600.000 kr. | 484.848 | 85,8 m² | 1,25 |
| 19.04.2021 | F2072969 | 48.400.000 kr. | 328.136 | 147,5 m² | 1,00 |
| 11.12.2020 | F2072972 | 51.000.000 kr. | 343.666 | 148,4 m² | 1,08 |
| 11.06.2019 | F2072970 | 40.700.000 kr. | 341.157 | 119,3 m² | 1,13 |
| 28.02.2019 | F2072968 | 33.900.000 kr. | 395.105 | 85,8 m² | 1,17 |
| 04.09.2017 | F2072967 | 35.500.000 kr. | 375.661 | 94,5 m² | 1,38 |
| 02.03.2016 | F2072968 | 25.200.000 kr. | 293.706 | 85,8 m² | 1,45 |
| 22.02.2016 | F2072970 | 30.000.000 kr. | 251.467 | 119,3 m² | 1,32 |
| 17.12.2010 | F2072968 | 16.686.000 kr. | 206.000 | 81 m² | 1,31 |
| 28.03.2008 * | F2072963 | 22.600.000 kr. | 167.905 | 134,6 m² | 1,02 |
| 25.01.2007 | F2072964 | 22.400.000 kr. | 198.406 | 112,9 m² | 1,29 |
| 05.01.2007 | F2072963 | 22.600.000 kr. | 167.905 | 134,6 m² | 1,14 |
| 21.11.2006 | F2072968 | 15.000.000 kr. | 185.185 | 81 m² | 1,26 |
| 10.11.2006 | F2072970 | 19.000.000 kr. | 168.291 | 112,9 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 84 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.