Álfaskeið 86, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 86 seldist síðast 5.10.2026 á 59,3 m.kr., 679.931 kr./m² (87,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 551.697 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 86 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2072993 | Fjölbýli | 126,5 m² | 2 | 14.08.2019 | 41,8 m.kr. | 1 | 80 m.kr. |
| F2072994 | Fjölbýli | 86,3 m² | 1 | 11.05.2021 | 38,4 m.kr. | 3 | 61,2 m.kr. |
| F2072996 | Fjölbýli | 126,7 m² | 3 | 25.07.2024 | 69,9 m.kr. | 2 | 77,5 m.kr. |
| F2072997 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 05.10.2026 | 59,3 m.kr. | 2 | 60,9 m.kr. |
| F2073001 | Fjölbýli | 99,9 m² | 3 | 20.11.2025 * | 66,4 m.kr. | 3 | 70,6 m.kr. |
| F2073002 | Fjölbýli | 113,7 m² | 2 | 04.09.2014 | 25 m.kr. | 1 | 74,7 m.kr. |
| F2073006 | Fjölbýli | 126,2 m² | 3 | 11.07.2024 | 63 m.kr. | 4 | 73,9 m.kr. |
| F2073007 | Fjölbýli | 87,3 m² | 2 | 04.06.2024 | 59,5 m.kr. | 2 | 63,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 86 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | F2072997 | 59.290.000 kr. | 679.931 | 87,2 m² | 1,02 |
| 20.11.2025 * | F2073001 | 66.400.000 kr. | 664.665 | 99,9 m² | 1,14 |
| 25.07.2024 | F2072996 | 69.900.000 kr. | 551.697 | 126,7 m² | 1,08 |
| 11.07.2024 | F2073006 | 63.000.000 kr. | 499.208 | 126,2 m² | 0,98 |
| 04.06.2024 | F2073007 | 59.500.000 kr. | 681.558 | 87,3 m² | 1,13 |
| 29.07.2021 | F2073001 | 48.500.000 kr. | 485.485 | 99,9 m² | 1,26 |
| 29.06.2021 | F2073006 | 49.000.000 kr. | 388.273 | 126,2 m² | 1,14 |
| 11.05.2021 | F2072994 | 38.400.000 kr. | 444.959 | 86,3 m² | 1,09 |
| 29.07.2020 | F2073007 | 36.600.000 kr. | 419.244 | 87,3 m² | 1,07 |
| 14.08.2019 | F2072993 | 41.750.000 kr. | 330.040 | 126,5 m² | 1,12 |
| 30.03.2017 | F2073001 | 35.800.000 kr. | 358.358 | 99,9 m² | 1,36 |
| 10.08.2016 | F2072996 | 31.900.000 kr. | 251.776 | 126,7 m² | 1,22 |
| 23.06.2016 | F2073006 | 32.500.000 kr. | 257.528 | 126,2 m² | 1,25 |
| 07.08.2015 | F2072994 | 21.900.000 kr. | 253.766 | 86,3 m² | 1,15 |
| 04.09.2014 | F2073002 | 25.000.000 kr. | 219.877 | 113,7 m² | 1,26 |
| 16.04.2008 | F2072997 | 17.250.000 kr. | 197.821 | 87,2 m² | 1,04 |
| 04.05.2007 | F2073006 | 21.500.000 kr. | 170.365 | 126,2 m² | 1,12 |
| 25.08.2006 | F2072994 | 15.800.000 kr. | 183.082 | 86,3 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 86 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 831.978 kr./m² (128 sölur) og í Hafnarfirði 781.381 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.