Álfaskeið 90, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 90 seldist síðast 11.4.2025 á 68,5 m.kr., 508.915 kr./m² (134,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 508.915 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 90 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073019 | Fjölbýli | 141,1 m² | 3 | 21.02.2025 | 86 m.kr. | 3 | 87,5 m.kr. |
| F2073021 | Fjölbýli | 73,7 m² | 1 | 04.11.2013 | 16,2 m.kr. | 2 | 55,5 m.kr. |
| F2073022 | Fjölbýli | 134,8 m² | 3 | 03.10.2023 | 71,4 m.kr. | 2 | 82,2 m.kr. |
| F2073024 | Fjölbýli | 73,7 m² | 1 | 30.06.2021 | 33,5 m.kr. | 3 | 54,4 m.kr. |
| F2073025 | Fjölbýli | 134,6 m² | 3 | 11.04.2025 | 68,5 m.kr. | 1 | 75,2 m.kr. |
| F2073027 | Fjölbýli | 74,1 m² | 1 | 26.06.2015 * | 16,2 m.kr. | 1 | 52,5 m.kr. |
| F2073028 | Fjölbýli | 135,1 m² | 3 | 20.07.2022 * | 41,5 m.kr. | 3 | 81,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 90 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.04.2025 | F2073025 | 68.500.000 kr. | 508.915 | 134,6 m² | 0,96 |
| 21.02.2025 | F2073019 | 86.000.000 kr. | 609.497 | 141,1 m² | 1,12 |
| 03.10.2023 | F2073022 | 71.400.000 kr. | 529.674 | 134,8 m² | 1,19 |
| 20.07.2022 * | F2073028 | 41.500.000 kr. | 307.180 | 135,1 m² | 0,90 |
| 30.06.2021 | F2073024 | 33.500.000 kr. | 454.545 | 73,7 m² | 1,26 |
| 28.02.2019 | F2073028 | 41.500.000 kr. | 307.180 | 135,1 m² | 1,09 |
| 07.08.2018 | F2073019 | 45.000.000 kr. | 318.923 | 141,1 m² | 1,20 |
| 07.07.2016 | F2073024 | 22.500.000 kr. | 305.292 | 73,7 m² | 1,46 |
| 16.10.2015 | F2073028 | 31.000.000 kr. | 229.460 | 135,1 m² | 1,30 |
| 26.06.2015 * | F2073027 | 16.200.000 kr. | 218.623 | 74,1 m² | 1,28 |
| 22.01.2014 | F2073019 | 24.000.000 kr. | 170.092 | 141,1 m² | 1,02 |
| 04.11.2013 | F2073021 | 16.200.000 kr. | 219.810 | 73,7 m² | 1,34 |
| 01.08.2008 * | F2073022 | 20.800.000 kr. | 154.647 | 134,5 m² | 0,97 |
| 24.08.2007 | F2073024 | 15.550.000 kr. | 210.991 | 73,7 m² | 1,25 |
| 07.03.2007 | F2073021 | 14.500.000 kr. | 196.744 | 73,7 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 90 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.