Álfaskeið 92, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 92 seldist síðast 18.2.2025 á 51,5 m.kr., 698.779 kr./m² (73,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 538.770 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 92 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073029 | Fjölbýli | 140,9 m² | 3 | 25.01.2019 | 43 m.kr. | 2 | 86,2 m.kr. |
| F2073030 | Fjölbýli | 134,4 m² | 3 | 01.12.2022 * | 22,6 m.kr. | 2 | 84 m.kr. |
| F2073031 | Fjölbýli | 74,8 m² | 1 | 06.11.2023 | 40,3 m.kr. | 2 | 50,5 m.kr. |
| F2073034 | Fjölbýli | 73,7 m² | 1 | 18.02.2025 | 51,5 m.kr. | 3 | 55,3 m.kr. |
| F2073036 | Fjölbýli | 134,5 m² | 3 | 24.01.2025 | 76,9 m.kr. | 2 | 81,7 m.kr. |
| F2073037 | Fjölbýli | 50 m² | 1 | 14.01.2019 | 27,9 m.kr. | 4 | 47,6 m.kr. |
| F2073038 | Fjölbýli | 165,5 m² | 3 | 16.05.2023 | 75,5 m.kr. | 2 | 93,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 92 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2025 | F2073034 | 51.500.000 kr. | 698.779 | 73,7 m² | 1,02 |
| 24.01.2025 | F2073036 | 76.900.000 kr. | 571.747 | 134,5 m² | 1,06 |
| 06.11.2023 | F2073031 | 40.300.000 kr. | 538.770 | 74,8 m² | 1,13 |
| 16.05.2023 | F2073038 | 75.500.000 kr. | 456.193 | 165,5 m² | 1,12 |
| 01.12.2022 * | F2073030 | 22.627.000 kr. | 168.356 | 134,4 m² | 0,46 |
| 22.07.2020 | F2073038 | 49.700.000 kr. | 300.302 | 165,5 m² | 1,12 |
| 25.01.2019 | F2073029 | 43.000.000 kr. | 305.181 | 140,9 m² | 1,06 |
| 14.01.2019 | F2073037 | 27.900.000 kr. | 558.000 | 50 m² | 1,27 |
| 18.12.2018 | F2073036 | 41.900.000 kr. | 311.524 | 134,5 m² | 1,11 |
| 14.07.2017 | F2073037 | 25.900.000 kr. | 518.000 | 50 m² | 1,58 |
| 20.02.2017 | F2073031 | 25.000.000 kr. | 337.382 | 74,1 m² | 1,52 |
| 24.03.2014 | F2073034 | 18.800.000 kr. | 255.088 | 73,7 m² | 1,52 |
| 06.10.2011 | F2073030 | 23.356.000 kr. | 173.780 | 134,4 m² | 1,25 |
| 06.09.2010 | F2073029 | 23.640.000 kr. | 167.779 | 140,9 m² | 1,11 |
| 03.08.2007 | F2073037 | 14.500.000 kr. | 290.000 | 50 m² | 1,50 |
| 11.06.2007 | F2073034 | 16.400.000 kr. | 222.524 | 73,7 m² | 1,38 |
| 29.05.2007 | F2073037 | 11.200.000 kr. | 224.000 | 50 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 92 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.