Álfaskeið 94, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 94 seldist síðast 17.9.2025 á 62,5 m.kr., 723.380 kr./m² (86,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 399.306 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 94 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073059 | Fjölbýli | 98,2 m² | 3 | 02.08.2018 | 36 m.kr. | 2 | 69,1 m.kr. |
| F2073060 | Fjölbýli | 110,4 m² | 2 | 25.08.2020 | 38,6 m.kr. | 3 | 70,4 m.kr. |
| F2073065 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 27.05.2025 | 59 m.kr. | 3 | 61,1 m.kr. |
| F2073069 | Fjölbýli | 97,1 m² | 3 | 15.09.2008 * | 17,5 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2073070 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 17.09.2025 | 62,5 m.kr. | 3 | 63,2 m.kr. |
| F2073074 | Fjölbýli | 122,4 m² | 3 | 25.03.2021 | 48 m.kr. | 3 | 77,8 m.kr. |
| F2073075 | Fjölbýli | 109,4 m² | 2 | 16.03.2020 | 37,6 m.kr. | 1 | 70,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 94 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2025 | F2073070 | 62.500.000 kr. | 723.380 | 86,4 m² | 1,15 |
| 27.05.2025 | F2073065 | 59.000.000 kr. | 682.870 | 86,4 m² | 1,08 |
| 25.03.2021 | F2073074 | 47.950.000 kr. | 391.748 | 122,4 m² | 1,11 |
| 25.08.2020 | F2073060 | 38.600.000 kr. | 349.638 | 110,4 m² | 1,01 |
| 08.04.2020 | F2073065 | 34.500.000 kr. | 399.306 | 86,4 m² | 1,01 |
| 16.03.2020 | F2073075 | 37.550.000 kr. | 343.236 | 109,4 m² | 0,98 |
| 02.08.2018 | F2073059 | 36.000.000 kr. | 366.599 | 98,2 m² | 1,17 |
| 04.10.2017 | F2073074 | 36.700.000 kr. | 299.837 | 122,4 m² | 1,29 |
| 18.10.2016 | F2073070 | 28.000.000 kr. | 325.203 | 86,1 m² | 1,31 |
| 23.08.2013 * | F2073060 | 19.000.000 kr. | 173.200 | 109,7 m² | 0,99 |
| 25.02.2013 * | F2073065 | 16.900.000 kr. | 196.283 | 86,1 m² | 1,00 |
| 30.09.2011 | F2073059 | 17.690.000 kr. | 181.622 | 97,4 m² | 1,11 |
| 30.06.2011 * | F2073074 | 20.500.000 kr. | 168.586 | 121,6 m² | 1,15 |
| 15.09.2008 * | F2073069 | 17.500.000 kr. | 180.227 | 97,1 m² | 1,04 |
| 18.10.2007 | F2073070 | 18.350.000 kr. | 213.124 | 86,1 m² | 1,27 |
| 22.01.2007 | F2073060 | 16.950.000 kr. | 154.512 | 109,7 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 94 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.