Álfaskeið 98, 220 Hafnarfjörður
Álfaskeið 98 seldist síðast 9.6.2026 á 59 m.kr., 478.508 kr./m² (123,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 528.634 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaskeið 98 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073098 | Fjölbýli | 149,1 m² | 3 | 27.03.2024 | 76 m.kr. | 1 | 85,7 m.kr. |
| F2073100 | Fjölbýli | 150,8 m² | 3 | 05.02.2014 | 31 m.kr. | 2 | 89,7 m.kr. |
| F2073102 | Fjölbýli | 123,3 m² | 3 | 09.06.2026 | 59 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2073104 | Fjölbýli | 91,2 m² | 1 | 23.11.2022 | 49,9 m.kr. | 3 | 61,6 m.kr. |
| F2073105 | Fjölbýli | 149,5 m² | 3 | 02.07.2010 | 18 m.kr. | 1 | 81,8 m.kr. |
| F2073106 | Fjölbýli | 152,4 m² | 3 | 14.07.2022 | 65,4 m.kr. | 2 | 84,8 m.kr. |
| F2073107 | Fjölbýli | 90,8 m² | 1 | 23.05.2025 | 59 m.kr. | 6 | 61,4 m.kr. |
| F2073108 | Fjölbýli | 125,7 m² | 3 | 20.07.2018 | 39,2 m.kr. | 4 | 77,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Álfaskeið 98 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2073102 | 59.000.000 kr. | 478.508 | 123,3 m² | 0,82 |
| 23.05.2025 | F2073107 | 59.000.000 kr. | 649.780 | 90,8 m² | 1,09 |
| 27.03.2024 | F2073098 | 76.000.000 kr. | 509.725 | 149,1 m² | 1,05 |
| 01.03.2024 | F2073107 | 48.000.000 kr. | 528.634 | 90,8 m² | 0,91 |
| 23.11.2022 | F2073104 | 49.900.000 kr. | 547.149 | 91,2 m² | 1,37 |
| 14.07.2022 | F2073106 | 65.400.000 kr. | 429.134 | 152,4 m² | 1,27 |
| 29.04.2021 | F2073106 | 54.500.000 kr. | 357.612 | 152,4 m² | 1,08 |
| 20.07.2018 | F2073108 | 39.150.000 kr. | 311.456 | 125,7 m² | 1,16 |
| 16.05.2018 | F2073107 | 29.900.000 kr. | 329.295 | 90,8 m² | 1,12 |
| 16.04.2018 * | F2073104 | 32.500.000 kr. | 356.360 | 91,2 m² | 1,20 |
| 27.09.2016 | F2073107 | 25.000.000 kr. | 275.330 | 90,8 m² | 1,24 |
| 11.02.2014 * | F2073108 | 21.000.000 kr. | 167.064 | 125,7 m² | 0,99 |
| 05.02.2014 | F2073100 | 31.000.000 kr. | 205.570 | 150,8 m² | 1,24 |
| 27.08.2012 | F2073104 | 16.025.000 kr. | 175.713 | 91,2 m² | 1,08 |
| 01.11.2011 * | F2073108 | 20.500.000 kr. | 163.087 | 125,7 m² | 1,13 |
| 02.07.2010 * | F2073108 | 18.000.000 kr. | 143.198 | 125,7 m² | 0,90 |
| 02.07.2010 | F2073105 | 18.000.000 kr. | 120.401 | 149,5 m² | 0,88 |
| 26.02.2007 | F2073100 | 24.000.000 kr. | 159.151 | 150,8 m² | 1,12 |
| 22.02.2007 * | F2073107 | 17.900.000 kr. | 197.137 | 90,8 m² | 1,24 |
| 14.07.2006 * | F2073107 | 13.200.000 kr. | 145.374 | 90,8 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaskeið 98 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.