Álfholt 16, 220 Hafnarfjörður
Álfholt 16 seldist síðast 24.10.2025 á 67 m.kr., 632.672 kr./m² (105,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 618.997 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfholt 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2223564 | Fjölbýli | 136,4 m² | 3 | 29.12.2023 | 76 m.kr. | 2 | 81,3 m.kr. |
| F2223565 | Fjölbýli | 105,9 m² | 3 | 24.10.2025 | 67 m.kr. | 4 | 67,7 m.kr. |
| F2223566 | Fjölbýli | 93,7 m² | 2 | 08.05.2024 | 58 m.kr. | 3 | 62 m.kr. |
| F2223568 | Fjölbýli | 94,5 m² | 2 | 07.08.2025 | 62,8 m.kr. | 4 | 63 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Álfholt 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | F2223565 | 67.000.000 kr. | 632.672 | 105,9 m² | 1,10 |
| 07.08.2025 | F2223568 | 62.800.000 kr. | 664.550 | 94,5 m² | 1,11 |
| 10.07.2025 | F2223565 | 57.000.000 kr. | 538.244 | 105,9 m² | 0,93 |
| 08.05.2024 | F2223566 | 58.000.000 kr. | 618.997 | 93,7 m² | 1,05 |
| 29.12.2023 | F2223564 | 76.000.000 kr. | 557.185 | 136,4 m² | 1,12 |
| 29.12.2022 | F2223568 | 52.250.000 kr. | 552.910 | 94,5 m² | 1,02 |
| 15.04.2021 | F2223566 | 44.500.000 kr. | 474.920 | 93,7 m² | 1,22 |
| 12.05.2016 * | F2223568 | 647.802.000 kr. | 260.979 | 2482,2 m² | 27,33 |
| 26.01.2016 | F2223565 | 27.200.000 kr. | 256.846 | 105,9 m² | 1,06 |
| 05.06.2013 * | F2223564 | 24.000.000 kr. | 175.953 | 136,4 m² | 0,97 |
| 21.02.2012 | F2223565 | 21.800.000 kr. | 205.855 | 105,9 m² | 1,15 |
| 10.05.2011 | F2223566 | 20.500.000 kr. | 218.783 | 93,7 m² | 1,22 |
| 11.09.2007 | F2223568 | 22.200.000 kr. | 234.921 | 94,5 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfholt 16 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.