Álfholt 32, 220 Hafnarfjörður
Álfholt 32 seldist síðast 15.5.2026 á 90,5 m.kr., 584.248 kr./m² (154,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 584.248 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfholt 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073259 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 14.03.2025 | 59,5 m.kr. | 2 | 60 m.kr. |
| F2073260 | Fjölbýli | 95,1 m² | 3 | 15.04.2026 * | 20 m.kr. | 5 | 65 m.kr. |
| F2073261 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 04.08.2021 | 49,9 m.kr. | 3 | 67,4 m.kr. |
| F2073262 | Fjölbýli | 149,5 m² | 6 | 26.08.2022 | 75,5 m.kr. | 4 | 87 m.kr. |
| F2073263 | Fjölbýli | 154,9 m² | 4 | 15.05.2026 | 90,5 m.kr. | 3 | 89,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Álfholt 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | F2073263 | 90.500.000 kr. | 584.248 | 154,9 m² | 1,04 |
| 15.04.2026 * | F2073260 | 20.000.000 kr. | 210.305 | 95,1 m² | 0,32 |
| 14.03.2025 | F2073259 | 59.500.000 kr. | 665.548 | 89,4 m² | 1,11 |
| 02.11.2023 | F2073260 | 61.500.000 kr. | 646.688 | 95,1 m² | 1,19 |
| 26.08.2022 | F2073262 | 75.500.000 kr. | 505.017 | 149,5 m² | 1,36 |
| 04.08.2021 | F2073261 | 49.900.000 kr. | 490.177 | 101,8 m² | 1,31 |
| 13.05.2020 | F2073263 | 54.000.000 kr. | 348.612 | 154,9 m² | 0,69 |
| 20.02.2020 | F2073260 | 38.500.000 kr. | 404.837 | 95,1 m² | 1,05 |
| 21.12.2018 | F2073259 | 33.500.000 kr. | 374.720 | 89,4 m² | 1,06 |
| 03.04.2018 | F2073260 | 38.000.000 kr. | 399.579 | 95,1 m² | 1,26 |
| 12.02.2016 | F2073262 | 34.200.000 kr. | 228.763 | 149,5 m² | 1,03 |
| 31.07.2014 | F2073260 | 25.600.000 kr. | 269.190 | 95,1 m² | 1,28 |
| 12.05.2014 | F2073261 | 25.200.000 kr. | 247.544 | 101,8 m² | 1,20 |
| 13.08.2013 | F2073261 | 22.000.000 kr. | 216.110 | 101,8 m² | 1,09 |
| 04.04.2012 | F2073262 | 31.517.000 kr. | 210.816 | 149,5 m² | 1,29 |
| 30.06.2011 | F2073263 | 28.780.000 kr. | 185.797 | 154,9 m² | 1,17 |
| 19.06.2007 | F2073262 | 29.400.000 kr. | 196.656 | 149,5 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfholt 32 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.