Álfholt 48, 220 Hafnarfjörður
Álfholt 48 seldist síðast 15.5.2026 á 73 m.kr., 694.577 kr./m² (105,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 388.202 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfholt 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2217225 | Fjölbýli | 105,1 m² | 4 | 15.05.2026 | 73 m.kr. | 2 | 70,7 m.kr. |
| F2217226 | Fjölbýli | 56,6 m² | 1 | 26.07.2018 | 27,3 m.kr. | 3 | 47,2 m.kr. |
| F2217227 | Fjölbýli | 106,1 m² | 4 | 31.10.2016 * | 31,9 m.kr. | 2 | 70,7 m.kr. |
| F2217228 | Fjölbýli | 92,1 m² | 3 | 24.06.2015 | 24,6 m.kr. | 3 | 62,5 m.kr. |
| F2217230 | Fjölbýli | 92,1 m² | 3 | 26.06.2014 | 22,3 m.kr. | 3 | 62,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Álfholt 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | F2217225 | 73.000.000 kr. | 694.577 | 105,1 m² | 1,11 |
| 26.07.2018 | F2217226 | 27.300.000 kr. | 482.332 | 56,6 m² | 1,29 |
| 01.06.2017 | F2217225 | 40.800.000 kr. | 388.202 | 105,1 m² | 1,51 |
| 31.10.2016 * | F2217227 | 31.900.000 kr. | 300.660 | 106,1 m² | 1,28 |
| 26.02.2016 | F2217226 | 19.900.000 kr. | 351.590 | 56,6 m² | 1,28 |
| 24.06.2015 | F2217228 | 24.600.000 kr. | 267.101 | 92,1 m² | 1,20 |
| 26.06.2014 | F2217230 | 22.300.000 kr. | 242.128 | 92,1 m² | 1,14 |
| 18.04.2013 | F2217226 | 15.500.000 kr. | 273.852 | 56,6 m² | 1,19 |
| 27.03.2013 | F2217228 | 19.500.000 kr. | 211.726 | 92,1 m² | 1,04 |
| 21.06.2012 | F2217230 | 18.800.000 kr. | 204.126 | 92,1 m² | 1,16 |
| 27.04.2012 * | F2217228 | 20.500.000 kr. | 222.584 | 92,1 m² | 1,27 |
| 17.05.2006 | F2217230 | 18.800.000 kr. | 204.126 | 92,1 m² | 1,14 |
| 10.05.2006 | F2217227 | 21.800.000 kr. | 205.467 | 106,1 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfholt 48 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.