Álfholt 56D, 220 Hafnarfjörður
Álfholt 56D seldist síðast 27.6.2025 á 52,4 m.kr., 787.970 kr./m² (66,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 488.722 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfholt 56D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073310 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 14.05.2013 | 15,4 m.kr. | 3 | 51,8 m.kr. |
| F2073312 | Fjölbýli | 66,5 m² | 1 | 27.06.2025 | 52,4 m.kr. | 6 | 53 m.kr. |
| F2073313 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 13.08.2013 | 19,8 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Álfholt 56D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.06.2025 | F2073312 | 52.400.000 kr. | 787.970 | 66,5 m² | 1,15 |
| 08.05.2023 | F2073312 | 47.500.000 kr. | 714.286 | 66,5 m² | 1,14 |
| 11.05.2017 | F2073312 | 32.500.000 kr. | 488.722 | 66,5 m² | 1,59 |
| 13.08.2013 | F2073313 | 19.800.000 kr. | 209.081 | 94,7 m² | 0,98 |
| 14.05.2013 | F2073310 | 15.400.000 kr. | 231.579 | 66,5 m² | 1,01 |
| 15.05.2012 | F2073312 | 15.400.000 kr. | 231.579 | 66,5 m² | 1,14 |
| 01.12.2011 * | F2073310 | 15.000.000 kr. | 225.564 | 66,5 m² | 1,16 |
| 03.09.2010 | F2073312 | 13.900.000 kr. | 209.023 | 66,5 m² | 0,96 |
| 07.09.2007 | F2073310 | 16.700.000 kr. | 251.128 | 66,5 m² | 1,22 |
| 30.01.2007 * | F2073312 | 15.000.000 kr. | 225.564 | 66,5 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfholt 56D er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.