Arnarhraun 11, 220 Hafnarfjörður
Arnarhraun 11 seldist síðast 26.1.2026 á 71 m.kr., 881.988 kr./m² (80,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 662.037 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarhraun 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073351 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 04.04.2025 | 51 m.kr. | 6 | 50,6 m.kr. |
| F2073352 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 26.10.2022 | 56 m.kr. | 3 | 69,6 m.kr. |
| F2073353 | Fjölbýli | 120,7 m² | 3 | 14.03.2019 | 44,5 m.kr. | 2 | 80,5 m.kr. |
| F2073354 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 26.01.2026 | 71 m.kr. | 4 | 67,3 m.kr. |
| F2073355 | Fjölbýli | 93,8 m² | 3 | 05.07.2016 | 32 m.kr. | 2 | 69,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Arnarhraun 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | F2073354 | 71.000.000 kr. | 881.988 | 80,5 m² | 1,23 |
| 04.04.2025 | F2073351 | 51.000.000 kr. | 944.444 | 54 m² | 1,18 |
| 26.10.2022 | F2073352 | 56.000.000 kr. | 525.328 | 106,6 m² | 1,36 |
| 05.07.2022 | F2073354 | 51.000.000 kr. | 633.540 | 80,5 m² | 1,40 |
| 09.07.2021 | F2073351 | 35.750.000 kr. | 662.037 | 54 m² | 1,26 |
| 14.03.2019 | F2073353 | 44.500.000 kr. | 368.683 | 120,7 m² | 1,13 |
| 14.05.2018 | F2073351 | 29.900.000 kr. | 553.704 | 54 m² | 1,36 |
| 11.11.2016 | F2073351 | 26.500.000 kr. | 490.741 | 54 m² | 1,64 |
| 05.07.2016 | F2073355 | 32.000.000 kr. | 341.151 | 93,8 m² | 1,31 |
| 31.07.2015 | F2073351 | 18.900.000 kr. | 350.000 | 54 m² | 1,30 |
| 31.12.2014 | F2073354 | 23.000.000 kr. | 285.714 | 80,5 m² | 1,17 |
| 19.12.2013 * | F2073352 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 37,79 |
| 02.03.2010 | F2073354 | 18.900.000 kr. | 234.783 | 80,5 m² | 1,13 |
| 25.05.2009 | F2073353 | 22.800.000 kr. | 188.898 | 120,7 m² | 1,04 |
| 01.04.2008 | F2073355 | 22.200.000 kr. | 236.674 | 93,8 m² | 1,12 |
| 27.09.2007 | F2073351 | 15.000.000 kr. | 277.778 | 54 m² | 1,27 |
| 10.08.2006 * | F2073352 | 19.700.000 kr. | 184.803 | 106,6 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arnarhraun 11 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.