Arnarhraun 20, 220 Hafnarfjörður
Arnarhraun 20 seldist síðast 25.9.2025 á 41 m.kr., 1.017.370 kr./m² (40,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 814.474 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarhraun 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073380 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 20.09.2007 | 18,3 m.kr. | 1 | 62,3 m.kr. |
| F2073381 | Fjölbýli | 40,3 m² | 1 | 25.09.2025 | 41 m.kr. | 2 | 41,1 m.kr. |
| F2073382 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 24.09.2019 | 37,5 m.kr. | 2 | 63,9 m.kr. |
| F2073383 | Fjölbýli | 76 m² | 2 | 17.02.2025 | 61,9 m.kr. | 2 | 61 m.kr. |
| F2073384 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 15.04.2011 | 17,1 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
| F2073385 | Fjölbýli | 76 m² | 2 | 31.03.2021 | 44,1 m.kr. | 3 | 63,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Arnarhraun 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | F2073381 | 41.000.000 kr. | 1.017.370 | 40,3 m² | 1,19 |
| 09.09.2025 | F2073381 | 39.700.000 kr. | 985.112 | 40,3 m² | 1,15 |
| 17.02.2025 | F2073383 | 61.900.000 kr. | 814.474 | 76 m² | 1,23 |
| 31.03.2021 | F2073385 | 44.100.000 kr. | 580.263 | 76 m² | 1,16 |
| 24.09.2019 | F2073382 | 37.500.000 kr. | 434.028 | 86,4 m² | 1,18 |
| 03.08.2017 * | F2073383 | 34.500.000 kr. | 453.947 | 76 m² | 1,55 |
| 27.08.2015 | F2073385 | 23.400.000 kr. | 307.895 | 76 m² | 1,34 |
| 09.02.2012 | F2073382 | 17.825.000 kr. | 206.308 | 86,4 m² | 1,17 |
| 15.04.2011 | F2073384 | 17.100.000 kr. | 197.917 | 86,4 m² | 1,15 |
| 20.03.2009 * | F2073385 | 19.200.000 kr. | 252.632 | 76 m² | 1,27 |
| 20.09.2007 | F2073380 | 18.300.000 kr. | 211.806 | 86,4 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arnarhraun 20 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.