Arnarhraun 23, 220 Hafnarfjörður
Arnarhraun 23 seldist síðast 14.5.2025 á 76 m.kr., 760.761 kr./m² (99,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 455.076 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarhraun 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073398 | Fjölbýli | 99,9 m² | 1 | 14.05.2025 | 76 m.kr. | 3 | 76,7 m.kr. |
| F2073399 | Fjölbýli | 168,7 m² | 4 | 29.04.2024 | 92 m.kr. | 2 | 107,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Arnarhraun 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2025 | F2073398 | 76.000.000 kr. | 760.761 | 99,9 m² | 1,11 |
| 29.04.2024 | F2073399 | 92.000.000 kr. | 545.347 | 168,7 m² | 1,00 |
| 28.09.2020 | F2073398 | 39.000.000 kr. | 455.076 | 85,7 m² | 1,00 |
| 08.08.2016 | F2073399 | 43.000.000 kr. | 254.890 | 168,7 m² | 1,24 |
| 20.06.2016 | F2073398 | 27.800.000 kr. | 324.387 | 85,7 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Arnarhraun 23 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.