Arnarhraun 4-6, 220 Hafnarfjörður
Arnarhraun 4-6 seldist síðast 11.9.2025 á 68,9 m.kr., 632.691 kr./m² (108,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 657.454 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarhraun 4-6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073321 | Fjölbýli | 119,4 m² | 3 | 16.02.2024 | 78,5 m.kr. | 5 | 81,8 m.kr. |
| F2073322 | Fjölbýli | 108,9 m² | 2 | 21.11.2025 * | 3,4 m.kr. | 2 | 71,4 m.kr. |
| F2073323 | Fjölbýli | 64,4 m² | 1 | 14.06.2023 | 48 m.kr. | 5 | 54,2 m.kr. |
| F2073324 | Fjölbýli | 119,7 m² | 3 | 30.04.2025 | 81,9 m.kr. | 4 | 81,5 m.kr. |
| F2073325 | Fjölbýli | 134,2 m² | 2 | 17.07.2019 | 40 m.kr. | 3 | 81,1 m.kr. |
| F2073327 | Fjölbýli | 143,9 m² | 3 | 15.12.2006 | 21,5 m.kr. | 1 | 85,7 m.kr. |
| F2073328 | Fjölbýli | 135,2 m² | 2 | 18.03.2021 | 47,5 m.kr. | 2 | 79,5 m.kr. |
| F2073329 | Fjölbýli | 62,9 m² | 1 | 15.05.2006 | 12,8 m.kr. | 1 | 51,9 m.kr. |
| F2073330 | Fjölbýli | 144,8 m² | 3 | 14.07.2023 | 72 m.kr. | 2 | 85,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Arnarhraun 4-6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 * | F2073322 | 3.445.000 kr. | 31.635 | 108,9 m² | 0,05 |
| 11.09.2025 | F2073322 | 68.900.000 kr. | 632.691 | 108,9 m² | 1,09 |
| 30.04.2025 | F2073324 | 81.900.000 kr. | 684.211 | 119,7 m² | 1,22 |
| 16.02.2024 | F2073321 | 78.500.000 kr. | 657.454 | 119,4 m² | 1,25 |
| 14.07.2023 | F2073330 | 72.000.000 kr. | 497.238 | 144,8 m² | 1,17 |
| 14.06.2023 | F2073323 | 48.000.000 kr. | 745.342 | 64,4 m² | 1,25 |
| 17.05.2022 | F2073323 | 45.900.000 kr. | 712.733 | 64,4 m² | 1,48 |
| 18.03.2021 | F2073328 | 47.500.000 kr. | 351.331 | 135,2 m² | 1,03 |
| 17.07.2019 | F2073325 | 40.000.000 kr. | 298.063 | 134,2 m² | 1,00 |
| 01.10.2018 | F2073321 | 38.000.000 kr. | 318.258 | 119,4 m² | 1,15 |
| 27.04.2017 | F2073323 | 25.900.000 kr. | 402.174 | 64,4 m² | 1,34 |
| 24.11.2016 * | F2073330 | 34.000.000 kr. | 234.807 | 144,8 m² | 1,15 |
| 25.07.2016 | F2073324 | 28.700.000 kr. | 239.766 | 119,7 m² | 1,08 |
| 15.07.2016 | F2073321 | 29.300.000 kr. | 245.394 | 119,4 m² | 1,17 |
| 21.03.2016 | F2073323 | 21.000.000 kr. | 326.087 | 64,4 m² | 1,24 |
| 27.03.2014 | F2073324 | 22.000.000 kr. | 183.793 | 119,7 m² | 1,01 |
| 14.11.2013 | F2073325 | 25.216.000 kr. | 187.899 | 134,2 m² | 1,13 |
| 22.02.2012 | F2073321 | 23.313.000 kr. | 195.251 | 119,4 m² | 1,32 |
| 29.09.2010 | F2073324 | 18.600.000 kr. | 155.388 | 119,7 m² | 0,91 |
| 26.08.2008 | F2073323 | 15.000.000 kr. | 232.919 | 64,4 m² | 1,14 |
| 07.09.2007 | F2073321 | 22.300.000 kr. | 186.767 | 119,4 m² | 1,15 |
| 23.06.2007 * | F2073325 | 21.900.000 kr. | 163.189 | 134,2 m² | 1,06 |
| 16.04.2007 | F2073328 | 22.000.000 kr. | 162.722 | 135,2 m² | 1,09 |
| 15.12.2006 | F2073327 | 21.500.000 kr. | 149.409 | 143,9 m² | 1,10 |
| 15.05.2006 | F2073329 | 12.800.000 kr. | 203.498 | 62,9 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arnarhraun 4-6 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.