Ásbúðartröð 9, 220 Hafnarfjörður
Ásbúðartröð 9 seldist síðast 1.9.2025 á 57,5 m.kr., 1.010.545 kr./m² (56,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 441.874 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ásbúðartröð 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2073474 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 31.03.2015 | 24,1 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2073475 | Fjölbýli | 168,6 m² | 4 | 13.08.2024 | 92 m.kr. | 3 | 98,7 m.kr. |
| F2073476 | Fjölbýli | 56,9 m² | 2 | 01.09.2025 | 57,5 m.kr. | 3 | 55,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Ásbúðartröð 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 | F2073476 | 57.500.000 kr. | 1.010.545 | 56,9 m² | 1,34 |
| 13.08.2024 | F2073475 | 92.000.000 kr. | 545.670 | 168,6 m² | 1,13 |
| 10.05.2024 * | F2073476 | 59.000.000 kr. | 1.036.907 | 56,9 m² | 1,39 |
| 28.01.2022 | F2073475 | 74.500.000 kr. | 441.874 | 168,6 m² | 1,29 |
| 31.03.2015 | F2073474 | 24.100.000 kr. | 267.481 | 90,1 m² | 1,16 |
| 31.10.2014 | F2073476 | 20.400.000 kr. | 358.524 | 56,9 m² | 1,47 |
| 21.03.2013 | F2073475 | 32.500.000 kr. | 192.764 | 168,6 m² | 1,17 |
| 11.11.2010 * | F2073474 | 20.600.000 kr. | 228.635 | 90,1 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ásbúðartröð 9 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.