Áshamar 16, 221 Hafnarfjörður
Áshamar 16 seldist síðast 13.5.2026 á 69 m.kr., 841.463 kr./m² (82 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 841.463 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Áshamar 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2524984 | Fjölbýli | 105,2 m² | 1 | 13.12.2023 | 74 m.kr. | 1 | 80,9 m.kr. |
| F2524985 | Fjölbýli | 65,2 m² | 1 | 03.02.2025 | 58 m.kr. | 2 | 59,1 m.kr. |
| F2524986 | Fjölbýli | 82,2 m² | 1 | 09.10.2025 | 69 m.kr. | 1 | 68,7 m.kr. |
| F2524991 | Fjölbýli | 79,9 m² | 1 | 16.01.2024 | 62,5 m.kr. | 1 | 67,7 m.kr. |
| F2524992 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 11.10.2024 | 55 m.kr. | 2 | 56,4 m.kr. |
| F2524993 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 14.12.2023 | 51,5 m.kr. | 1 | 56,3 m.kr. |
| F2524999 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 29.02.2024 | 62,5 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2525000 | Fjölbýli | 58,2 m² | 1 | 14.12.2023 | 51,5 m.kr. | 1 | 55,1 m.kr. |
| F2525001 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 18.12.2023 | 51,5 m.kr. | 1 | 55,1 m.kr. |
| F2525002 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 10.09.2026 * | 6,7 m.kr. | 2 | 67,9 m.kr. |
| F2525007 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 29.02.2024 | 62,6 m.kr. | 1 | 67,5 m.kr. |
| F2525008 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 07.03.2024 | 52,2 m.kr. | 1 | 55,9 m.kr. |
| F2525009 | Fjölbýli | 59,1 m² | 1 | 19.12.2023 | 51,5 m.kr. | 1 | – |
| F2525010 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 15.04.2024 | 66,5 m.kr. | 1 | – |
| F2525013 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 30.03.2026 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2525014 | Fjölbýli | 74,1 m² | 1 | 14.12.2023 | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2525015 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 28.10.2025 | 79,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Áshamar 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 * | F2525002 | 6.720.000 kr. | 81.951 | 82 m² | 0,10 |
| 13.05.2026 | F2525002 | 69.000.000 kr. | 841.463 | 82 m² | 1,03 |
| 30.03.2026 | F2525013 | 69.000.000 kr. | 859.278 | 80,3 m² | 1,00 |
| 28.10.2025 | F2525015 | 79.900.000 kr. | 727.025 | 109,9 m² | 1,02 |
| 09.10.2025 | F2524986 | 69.000.000 kr. | 839.416 | 82,2 m² | 1,15 |
| 03.02.2025 | F2524985 | 58.000.000 kr. | 889.571 | 65,2 m² | 1,12 |
| 11.10.2024 | F2524992 | 55.000.000 kr. | 919.732 | 59,8 m² | 1,11 |
| 12.07.2024 | F2524985 | 60.500.000 kr. | 927.914 | 65,2 m² | 2,62 |
| 15.04.2024 | F2524992 | 52.000.000 kr. | 869.565 | 59,8 m² | 2,33 |
| 15.04.2024 | F2525010 | 66.500.000 kr. | 810.976 | 82 m² | 2,46 |
| 07.03.2024 | F2525008 | 52.200.000 kr. | 874.372 | 59,7 m² | 12,99 |
| 29.02.2024 | F2524999 | 62.500.000 kr. | 789.141 | 79,2 m² | 12,70 |
| 29.02.2024 | F2525007 | 62.550.000 kr. | 789.773 | 79,2 m² | 12,71 |
| 16.01.2024 | F2524991 | 62.500.000 kr. | 782.228 | 79,9 m² | 12,65 |
| 19.12.2023 | F2525009 | 51.500.000 kr. | 871.404 | 59,1 m² | 12,88 |
| 18.12.2023 | F2525001 | 51.500.000 kr. | 887.931 | 58 m² | 12,97 |
| 14.12.2023 | F2524993 | 51.500.000 kr. | 862.647 | 59,7 m² | 16,40 |
| 14.12.2023 | F2525014 | 58.000.000 kr. | 782.726 | 74,1 m² | 15,93 |
| 14.12.2023 | F2525000 | 51.500.000 kr. | 884.880 | 58,2 m² | 16,56 |
| 13.12.2023 | F2524984 | 74.000.000 kr. | 703.422 | 105,2 m² | 12,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Áshamar 16 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.