Áshamar 18, 221 Hafnarfjörður
Áshamar 18 seldist síðast 1.7.2026 á 69 m.kr., 849.754 kr./m² (81,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 849.568 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Áshamar 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2524981 | Fjölbýli | 83,4 m² | 1 | 05.04.2024 | 66 m.kr. | 1 | 69,3 m.kr. |
| F2524982 | Fjölbýli | 65,6 m² | 1 | 05.04.2024 | 58 m.kr. | 1 | 60,4 m.kr. |
| F2524983 | Fjölbýli | 105,3 m² | 1 | 14.02.2024 | 74 m.kr. | 1 | 81 m.kr. |
| F2524987 | Fjölbýli | 81,1 m² | 2 | 15.04.2024 | 65,5 m.kr. | 1 | 69 m.kr. |
| F2524988 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 20.12.2023 | 51,4 m.kr. | 1 | 56,1 m.kr. |
| F2524989 | Fjölbýli | 58,1 m² | 1 | 25.01.2024 | 51,5 m.kr. | 1 | 55,8 m.kr. |
| F2524995 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 26.02.2024 | 66 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2524996 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 15.12.2023 | 51,5 m.kr. | 1 | 55,2 m.kr. |
| F2524997 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 18.12.2023 | 51,5 m.kr. | 1 | 55,2 m.kr. |
| F2524998 | Fjölbýli | 81,1 m² | 1 | 14.04.2025 | 68,9 m.kr. | 1 | 68,4 m.kr. |
| F2525003 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 19.12.2023 | 66,5 m.kr. | 1 | 69,5 m.kr. |
| F2525004 | Fjölbýli | 58,6 m² | 1 | 15.04.2025 | 55,4 m.kr. | 2 | 55,5 m.kr. |
| F2525005 | Fjölbýli | 60,1 m² | 1 | 15.03.2024 | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2525006 | Fjölbýli | 81,2 m² | 1 | 01.07.2026 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2525011 | Fjölbýli | 124,3 m² | 3 | 07.05.2025 | 105 m.kr. | 1 | – |
| F2525012 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 24.06.2025 | 69 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Áshamar 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | F2525006 | 69.000.000 kr. | 849.754 | 81,2 m² | 1,02 |
| 24.06.2025 | F2525012 | 69.000.000 kr. | 844.553 | 81,7 m² | 1,12 |
| 07.05.2025 | F2525011 | 105.000.000 kr. | 844.730 | 124,3 m² | 1,19 |
| 15.04.2025 | F2525004 | 55.400.000 kr. | 945.392 | 58,6 m² | 1,13 |
| 14.04.2025 | F2524998 | 68.900.000 kr. | 849.568 | 81,1 m² | 1,17 |
| 15.04.2024 | F2524987 | 65.500.000 kr. | 807.645 | 81,1 m² | 2,41 |
| 05.04.2024 | F2524981 | 66.000.000 kr. | 791.367 | 83,4 m² | 2,44 |
| 05.04.2024 | F2524982 | 58.000.000 kr. | 884.146 | 65,6 m² | 2,50 |
| 15.03.2024 | F2525005 | 58.000.000 kr. | 965.058 | 60,1 m² | 14,39 |
| 26.02.2024 | F2524995 | 66.000.000 kr. | 795.181 | 83 m² | 13,02 |
| 14.02.2024 | F2524983 | 74.000.000 kr. | 702.754 | 105,3 m² | 12,33 |
| 25.01.2024 | F2524989 | 51.500.000 kr. | 886.403 | 58,1 m² | 12,97 |
| 20.12.2023 | F2524988 | 51.400.000 kr. | 863.866 | 59,5 m² | 12,82 |
| 19.12.2023 | F2525003 | 66.500.000 kr. | 817.958 | 81,3 m² | 2,48 |
| 18.12.2023 | F2524997 | 51.500.000 kr. | 875.850 | 58,8 m² | 12,91 |
| 15.12.2023 | F2524996 | 51.500.000 kr. | 875.850 | 58,8 m² | 12,91 |
| 13.12.2023 | F2525004 | 51.500.000 kr. | 878.840 | 58,6 m² | 12,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Áshamar 18 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.