Áshamar 2, 221 Hafnarfjörður
Áshamar 2 seldist síðast 28.5.2026 á 76,9 m.kr., 829.558 kr./m² (92,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 842.697 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Áshamar 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2526130 | Fjölbýli | 409,8 m² | 2 | 25.06.2026 * | 355,1 m.kr. | 1 | 71,1 m.kr. |
| F2526134 | Fjölbýli | 262,2 m² | 2 | 20.06.2024 * | 202,5 m.kr. | 1 | 67,4 m.kr. |
| F2526136 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 10.02.2026 | 75 m.kr. | 1 | 73,1 m.kr. |
| F2526140 | Fjölbýli | 262,2 m² | 0 | 20.06.2024 * | 202,5 m.kr. | 1 | 66,2 m.kr. |
| F2526142 | Fjölbýli | 90,4 m² | 2 | 05.03.2026 | 73,5 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2526146 | Fjölbýli | 409,8 m² | 0 | 25.06.2026 * | 355,1 m.kr. | 1 | 63,9 m.kr. |
| F2526148 | Fjölbýli | 262,2 m² | 2 | 20.06.2024 * | 202,5 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2526152 | Fjölbýli | 83,1 m² | 0 | 29.01.2026 | 70,6 m.kr. | 1 | 69 m.kr. |
| F2526157 | Fjölbýli | 92,7 m² | 0 | 28.05.2026 | 76,9 m.kr. | 1 | 74,1 m.kr. |
| F2526158 | Fjölbýli | 409,8 m² | 0 | 25.06.2026 * | 355,1 m.kr. | 1 | 64 m.kr. |
| F2526160 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 18.12.2025 | 80,1 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Áshamar 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 * | F2526158 | 355.100.000 kr. | 866.520 | 409,8 m² | 5,53 |
| 25.06.2026 * | F2526146 | 355.100.000 kr. | 866.520 | 409,8 m² | 5,54 |
| 25.06.2026 * | F2526130 | 355.100.000 kr. | 866.520 | 409,8 m² | 4,98 |
| 28.05.2026 | F2526157 | 76.900.000 kr. | 829.558 | 92,7 m² | 1,10 |
| 05.03.2026 | F2526142 | 73.500.000 kr. | 813.053 | 90,4 m² | 1,03 |
| 10.02.2026 | F2526136 | 75.000.000 kr. | 842.697 | 89 m² | 1,06 |
| 29.01.2026 | F2526152 | 70.635.000 kr. | 850.000 | 83,1 m² | 1,10 |
| 18.12.2025 | F2526160 | 80.100.000 kr. | 900.000 | 89 m² | 1,09 |
| 20.06.2024 * | F2526134 | 202.510.000 kr. | 772.349 | 262,2 m² | 40,42 |
| 20.06.2024 * | F2526148 | 202.510.000 kr. | 772.349 | 262,2 m² | 38,57 |
| 20.06.2024 * | F2526140 | 202.510.000 kr. | 772.349 | 262,2 m² | 38,80 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Áshamar 2 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.