Áshamar 42, 221 Hafnarfjörður
Áshamar 42 seldist síðast 10.6.2026 á 86 m.kr., 774.775 kr./m² (111 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 28 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 774.775 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Áshamar 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2526332 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 06.02.2025 | 69 m.kr. | 1 | 68,9 m.kr. |
| F2526333 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 13.12.2024 | 64,9 m.kr. | 1 | 66,5 m.kr. |
| F2526334 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 11.11.2024 | 64,9 m.kr. | 1 | 66,6 m.kr. |
| F2526335 | Fjölbýli | 110,6 m² | 3 | 15.11.2024 | 76 m.kr. | 1 | 79 m.kr. |
| F2526336 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 30.01.2025 | 68,9 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
| F2526337 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 21.01.2025 | 65,8 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2526338 | Fjölbýli | 66 m² | 1 | 01.07.2024 | 58 m.kr. | 1 | 58,9 m.kr. |
| F2526339 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 14.10.2024 | 63,9 m.kr. | 1 | 66,1 m.kr. |
| F2526340 | Fjölbýli | 84,7 m² | 2 | 04.12.2024 | 65,8 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2526341 | Fjölbýli | 111,1 m² | 3 | 15.11.2024 | 76 m.kr. | 1 | 79,2 m.kr. |
| F2526342 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 26.02.2025 | 66,4 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
| F2526343 | Fjölbýli | 84,3 m² | 2 | 10.01.2025 | 65,9 m.kr. | 1 | 67,2 m.kr. |
| F2526344 | Fjölbýli | 65,9 m² | 1 | 25.06.2024 | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2526345 | Fjölbýli | 84,3 m² | 2 | 19.12.2025 * | 60,6 m.kr. | 2 | – |
| F2526346 | Fjölbýli | 84,3 m² | 2 | 05.12.2024 | 65,9 m.kr. | 1 | – |
| F2526347 | Fjölbýli | 111 m² | 3 | 15.11.2024 | 76 m.kr. | 1 | – |
| F2526348 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 21.11.2024 | 68,9 m.kr. | 1 | – |
| F2526349 | Fjölbýli | 84,7 m² | 2 | 27.12.2024 | 65,9 m.kr. | 1 | – |
| F2526350 | Fjölbýli | 66 m² | 1 | 03.07.2024 | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2526351 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 14.11.2024 | 63,9 m.kr. | 1 | – |
| F2526352 | Fjölbýli | 85,6 m² | 2 | 08.11.2024 | 65,9 m.kr. | 1 | – |
| F2526353 | Fjölbýli | 111,1 m² | 3 | 18.11.2025 | 84,9 m.kr. | 2 | – |
| F2526354 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 27.09.2024 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2526355 | Fjölbýli | 85,6 m² | 2 | 03.12.2025 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2527842 | Fjölbýli | 65,9 m² | 1 | 11.11.2024 | 58 m.kr. | 1 | – |
| F2527843 | Fjölbýli | 85,6 m² | 2 | 27.12.2024 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2527844 | Fjölbýli | 85,9 m² | 2 | 11.11.2024 | 69 m.kr. | 1 | – |
| F2527845 | Fjölbýli | 111 m² | 3 | 10.06.2026 | 86 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Áshamar 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | F2527845 | 86.000.000 kr. | 774.775 | 111 m² | 1,06 |
| 19.12.2025 * | F2526345 | 60.600.000 kr. | 718.861 | 84,3 m² | 0,92 |
| 03.12.2025 | F2526355 | 69.000.000 kr. | 806.075 | 85,6 m² | 1,10 |
| 18.11.2025 | F2526353 | 84.900.000 kr. | 764.176 | 111,1 m² | 1,17 |
| 26.02.2025 | F2526342 | 66.400.000 kr. | 746.907 | 88,9 m² | 1,10 |
| 06.02.2025 | F2526332 | 69.000.000 kr. | 813.679 | 84,8 m² | 2,52 |
| 30.01.2025 | F2526336 | 68.900.000 kr. | 775.901 | 88,8 m² | 2,45 |
| 21.01.2025 | F2526337 | 65.800.000 kr. | 783.333 | 84 m² | 2,41 |
| 10.01.2025 | F2526343 | 65.900.000 kr. | 781.732 | 84,3 m² | 2,41 |
| 27.12.2024 | F2526349 | 65.900.000 kr. | 778.040 | 84,7 m² | 2,40 |
| 27.12.2024 | F2527843 | 69.000.000 kr. | 806.075 | 85,6 m² | 2,44 |
| 13.12.2024 | F2526333 | 64.900.000 kr. | 772.619 | 84 m² | 2,41 |
| 05.12.2024 | F2526346 | 65.900.000 kr. | 781.732 | 84,3 m² | 2,43 |
| 04.12.2024 | F2526340 | 65.800.000 kr. | 776.860 | 84,7 m² | 2,43 |
| 25.11.2024 | F2526345 | 63.900.000 kr. | 758.007 | 84,3 m² | 2,36 |
| 21.11.2024 | F2526348 | 68.900.000 kr. | 775.901 | 88,8 m² | 2,47 |
| 15.11.2024 | F2527845 | 76.000.000 kr. | 684.685 | 111 m² | 2,29 |
| 15.11.2024 | F2526353 | 76.000.000 kr. | 684.068 | 111,1 m² | 2,35 |
| 15.11.2024 | F2526347 | 76.000.000 kr. | 684.685 | 111 m² | 2,35 |
| 15.11.2024 | F2526341 | 76.000.000 kr. | 684.068 | 111,1 m² | 2,36 |
| 15.11.2024 | F2526335 | 76.000.000 kr. | 687.161 | 110,6 m² | 2,36 |
| 14.11.2024 | F2526351 | 63.900.000 kr. | 734.483 | 87 m² | 2,32 |
| 11.11.2024 | F2526334 | 64.900.000 kr. | 771.700 | 84,1 m² | 2,41 |
| 11.11.2024 | F2527842 | 58.000.000 kr. | 880.121 | 65,9 m² | 2,43 |
| 11.11.2024 | F2527844 | 69.000.000 kr. | 803.260 | 85,9 m² | 2,46 |
| 08.11.2024 | F2526352 | 65.900.000 kr. | 769.860 | 85,6 m² | 2,41 |
| 14.10.2024 | F2526339 | 63.900.000 kr. | 759.810 | 84,1 m² | 2,37 |
| 27.09.2024 | F2526354 | 69.000.000 kr. | 776.153 | 88,9 m² | 2,40 |
| 03.07.2024 | F2526350 | 58.000.000 kr. | 878.788 | 66 m² | 2,49 |
| 01.07.2024 | F2526338 | 58.000.000 kr. | 878.788 | 66 m² | 2,51 |
| 25.06.2024 | F2526344 | 58.000.000 kr. | 880.121 | 65,9 m² | 2,50 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Áshamar 42 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.