450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Áshamar 50, 221 Hafnarfjörður

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Áshamar 50 seldist síðast 24.8.2026 á 72 m.kr., 757.098 kr./m² (95,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 28 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 729.249 kr./m².

Eignir í húsinu
28
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
28
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
72 m.kr.
24.8.2026
Miðgildi kr./m²
729.249
5 síðustu sölur
Byggingarár
2024
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð á Völlum

Eignir í húsinu

Hver eign að Áshamar 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2536820Fjölbýli96,9 m²229.10.202574,9 m.kr.175 m.kr.
F2536821Fjölbýli74,3 m²120.06.202563,9 m.kr.163,9 m.kr.
F2536822Fjölbýli95,6 m²220.02.202673 m.kr.173 m.kr.
F2536823Fjölbýli99,9 m²214.01.202673,5 m.kr.174,4 m.kr.
F2536824Fjölbýli95,5 m²227.03.202673 m.kr.172,7 m.kr.
F2536826Fjölbýli96,5 m²227.02.202667,5 m.kr.169,1 m.kr.
F2536827Fjölbýli99,1 m²218.11.202570 m.kr.171,7 m.kr.
F2536829Fjölbýli129,4 m²317.04.202686,9 m.kr.188,2 m.kr.
F2536830Fjölbýli95,4 m²213.05.202575,5 m.kr.175,2 m.kr.
F2536831Fjölbýli71,3 m²127.06.202564,4 m.kr.163,7 m.kr.
F2536832Fjölbýli95,3 m²211.03.202673,5 m.kr.173 m.kr.
F2536833Fjölbýli98,5 m²228.01.202673 m.kr.174,4 m.kr.
F2536834Fjölbýli99,6 m²227.03.202673,4 m.kr.1–
F2536837Fjölbýli105 m²211.06.202574,5 m.kr.1–
F2536838Fjölbýli122,2 m²319.05.202688,9 m.kr.1–
F2536840Fjölbýli95,2 m²211.11.202575,9 m.kr.1–
F2536842Fjölbýli95,1 m²224.08.202672 m.kr.1–
F2536844Fjölbýli101,2 m²217.07.202673,8 m.kr.1–
F2536846Fjölbýli95,3 m²203.10.202568 m.kr.1–
F2536847Fjölbýli100,2 m²222.05.202674,9 m.kr.1–
F2536850Fjölbýli100,7 m²213.05.202576,9 m.kr.1–
F2536851Fjölbýli73,7 m²112.05.202662,9 m.kr.1–
F2536852Fjölbýli100,1 m²231.10.202576,9 m.kr.1–
F2536853Fjölbýli99,9 m²214.11.202575 m.kr.1–
F2536854Fjölbýli100,4 m²214.04.202674,5 m.kr.1–
F2536856Fjölbýli97,1 m²202.09.202568 m.kr.1–
F2536857Fjölbýli106,5 m²231.07.202675 m.kr.1–
F2536858Fjölbýli126 m²315.04.202687,9 m.kr.1–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

28 þinglýstir kaupsamningar að Áshamar 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
24.08.2026F253684272.000.000 kr.757.09895,1 m²0,97
31.07.2026F253685775.000.000 kr.704.225106,5 m²0,93
17.07.2026F253684473.800.000 kr.729.249101,2 m²0,96
22.05.2026F253684774.900.000 kr.747.505100,2 m²1,01
19.05.2026F253683888.900.000 kr.727.496122,2 m²1,05
12.05.2026F253685162.900.000 kr.853.46073,7 m²1,02
17.04.2026F253682986.900.000 kr.671.561129,4 m²1,01
15.04.2026F253685887.900.000 kr.697.619126 m²1,00
14.04.2026F253685474.500.000 kr.742.032100,4 m²0,98
27.03.2026F253682473.000.000 kr.764.39895,5 m²1,02
27.03.2026F253683473.400.000 kr.736.94899,6 m²1,00
11.03.2026F253683273.500.000 kr.771.24995,3 m²1,02
27.02.2026F253682667.500.000 kr.699.48296,5 m²0,95
20.02.2026F253682273.000.000 kr.763.59895,6 m²1,02
28.01.2026F253683373.000.000 kr.741.11798,5 m²1,00
14.01.2026F253682373.500.000 kr.735.73699,9 m²1,01
18.11.2025F253682770.000.000 kr.706.35799,1 m²1,04
14.11.2025F253685375.000.000 kr.750.75199,9 m²1,08
11.11.2025F253684075.900.000 kr.797.26995,2 m²1,15
31.10.2025F253685276.900.000 kr.768.232100,1 m²1,11
29.10.2025F253682074.900.000 kr.772.96296,9 m²1,13
03.10.2025F253684668.000.000 kr.713.53695,3 m²1,04
02.09.2025F253685668.000.000 kr.700.30997,1 m²1,00
27.06.2025F253683164.400.000 kr.903.22671,3 m²2,62
20.06.2025F253682163.900.000 kr.860.02774,3 m²2,56
11.06.2025F253683774.500.000 kr.709.524105 m²2,38
13.05.2025F253685076.900.000 kr.763.654100,7 m²1,14
13.05.2025F253683075.500.000 kr.791.40595,4 m²1,19

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).

Hverfið

Áshamar 50 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.