Baughamar 21, 221 Hafnarfjörður
Baughamar 21 seldist síðast 14.7.2026 á 97,9 m.kr., 702.800 kr./m² (139,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 768.773 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baughamar 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2536112 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 12.03.2026 | 75 m.kr. | 1 | 72,6 m.kr. |
| F2536113 | Fjölbýli | 139,3 m² | 4 | 10.12.2025 | 102,5 m.kr. | 1 | 99,4 m.kr. |
| F2536114 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 27.01.2026 | 74,4 m.kr. | 1 | 73,4 m.kr. |
| F2536115 | Fjölbýli | 139,3 m² | 4 | 14.07.2026 | 97,9 m.kr. | 1 | 97 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Baughamar 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | F2536115 | 97.900.000 kr. | 702.800 | 139,3 m² | 1,06 |
| 12.03.2026 | F2536112 | 75.000.000 kr. | 808.190 | 92,8 m² | 1,46 |
| 27.01.2026 | F2536114 | 74.400.000 kr. | 801.724 | 92,8 m² | 1,39 |
| 10.12.2025 | F2536113 | 102.500.000 kr. | 735.822 | 139,3 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Baughamar 21 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.