Baughamar 3, 221 Hafnarfjörður
Baughamar 3 seldist síðast 11.2.2026 á 160 m.kr., 941.176 kr./m² (170 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 828.146 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baughamar 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2534642 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 01.08.2025 | 61,2 m.kr. | 1 | 61,5 m.kr. |
| F2534654 | Fjölbýli | 113,7 m² | 3 | 06.08.2025 | 88 m.kr. | 1 | 86,8 m.kr. |
| F2534662 | Fjölbýli | 170 m² | 2 | 11.02.2026 | 160 m.kr. | 1 | 146,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Baughamar 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | F2534662 | 160.000.000 kr. | 941.176 | 170 m² | 1,30 |
| 06.08.2025 | F2534654 | 88.000.000 kr. | 773.967 | 113,7 m² | 1,14 |
| 01.08.2025 | F2534642 | 61.200.000 kr. | 828.146 | 73,9 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Baughamar 3 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.