Baughamar 5, 221 Hafnarfjörður
Baughamar 5 seldist síðast 4.9.2026 á 62,9 m.kr., 911.594 kr./m² (69 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 847.944 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baughamar 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2515296 | Fjölbýli | 132,4 m² | 1 | 15.07.2026 * | 116,1 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2536896 | Fjölbýli | 115,7 m² | 3 | 03.09.2026 | 87,9 m.kr. | 1 | 86,5 m.kr. |
| F2536904 | Fjölbýli | 69 m² | 1 | 04.09.2026 | 62,9 m.kr. | 1 | 61 m.kr. |
| F2536906 | Fjölbýli | 132,4 m² | 1 | 15.07.2026 * | 116,1 m.kr. | 1 | 74,6 m.kr. |
| F2536917 | Fjölbýli | 95,5 m² | 3 | 18.08.2026 | 74,9 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
| F2536928 | Fjölbýli | 92,1 m² | 1 | 04.09.2026 * | 72,5 m.kr. | 1 | 69,5 m.kr. |
| F2536936 | Fjölbýli | 63,4 m² | 1 | 03.09.2026 | 60,9 m.kr. | 1 | 59 m.kr. |
| F2536938 | Fjölbýli | 92,1 m² | 2 | 31.08.2026 * | 72,5 m.kr. | 1 | 69,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Baughamar 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 * | F2536928 | 72.500.000 kr. | 787.188 | 92,1 m² | 1,41 |
| 04.09.2026 | F2536904 | 62.900.000 kr. | 911.594 | 69 m² | 12,86 |
| 03.09.2026 | F2536896 | 87.900.000 kr. | 759.723 | 115,7 m² | 1,40 |
| 03.09.2026 | F2536936 | 60.900.000 kr. | 960.568 | 63,4 m² | 13,21 |
| 31.08.2026 * | F2536938 | 72.500.000 kr. | 787.188 | 92,1 m² | 12,06 |
| 18.08.2026 | F2536917 | 74.900.000 kr. | 784.293 | 95,5 m² | 12,14 |
| 15.07.2026 * | F2515296 | 116.100.000 kr. | 876.888 | 132,4 m² | 23,74 |
| 15.07.2026 * | F2536906 | 116.100.000 kr. | 876.888 | 132,4 m² | 25,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Baughamar 5 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.