Bergsskarð 1A, 221 Hafnarfjörður
Bergsskarð 1A seldist síðast 23.10.2026 á 68 m.kr., 737.527 kr./m² (92,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 742.768 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergsskarð 1A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2330582 | Fjölbýli | 127,9 m² | 4 | 12.03.2025 | 95 m.kr. | 1 | 94,8 m.kr. |
| F2503760 | Fjölbýli | 90,9 m² | 3 | 20.10.2026 | 67 m.kr. | 2 | 68,8 m.kr. |
| F2503763 | Fjölbýli | 92,2 m² | 3 | 23.10.2026 | 68 m.kr. | 2 | 69,7 m.kr. |
| F2503764 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 12.01.2024 | 65,5 m.kr. | 1 | 68,5 m.kr. |
| F2503765 | Fjölbýli | 276,5 m² | 3 | 13.02.2024 * | 220 m.kr. | 1 | 73,3 m.kr. |
| F2503769 | Fjölbýli | 385,1 m² | 3 | 13.02.2024 * | 300,9 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2503770 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 21.11.2024 | 67,5 m.kr. | 1 | 68 m.kr. |
| F2503771 | Fjölbýli | 385,1 m² | 3 | 13.02.2024 * | 300,9 m.kr. | 1 | 73,4 m.kr. |
| F2503775 | Fjölbýli | 385,1 m² | 3 | 13.02.2024 * | 300,9 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2503776 | Fjölbýli | 385,1 m² | 3 | 13.02.2024 * | 300,9 m.kr. | 1 | 82,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Bergsskarð 1A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2026 | F2503763 | 68.000.000 kr. | 737.527 | 92,2 m² | 0,95 |
| 20.10.2026 | F2503760 | 67.000.000 kr. | 737.074 | 90,9 m² | 0,94 |
| 12.03.2025 | F2330582 | 95.000.000 kr. | 742.768 | 127,9 m² | 1,18 |
| 21.11.2024 | F2503770 | 67.500.000 kr. | 840.598 | 80,3 m² | 1,20 |
| 13.02.2024 * | F2503775 | 300.869.000 kr. | 781.275 | 385,1 m² | 6,34 |
| 13.02.2024 * | F2503769 | 300.869.000 kr. | 781.275 | 385,1 m² | 6,34 |
| 13.02.2024 * | F2503771 | 300.869.000 kr. | 781.275 | 385,1 m² | 6,24 |
| 13.02.2024 * | F2503776 | 300.869.000 kr. | 781.275 | 385,1 m² | 5,54 |
| 13.02.2024 * | F2503765 | 220.047.000 kr. | 795.830 | 276,5 m² | 4,57 |
| 13.02.2024 * | F2503763 | 220.047.000 kr. | 795.830 | 276,5 m² | 4,61 |
| 13.02.2024 * | F2503760 | 220.047.000 kr. | 795.830 | 276,5 m² | 4,66 |
| 12.01.2024 | F2503764 | 65.500.000 kr. | 805.658 | 81,3 m² | 1,54 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bergsskarð 1A er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 783.220 kr./m² (372 sölur) og í Hafnarfirði 779.285 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.