Bergsskarð 1B, 221 Hafnarfjörður
Bergsskarð 1B seldist síðast 10.4.2026 á 89 m.kr., 717.164 kr./m² (124,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 766.612 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bergsskarð 1B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2503761 | Fjölbýli | 96,2 m² | 3 | 13.02.2024 | 73,3 m.kr. | 1 | 76,4 m.kr. |
| F2503762 | Fjölbýli | 124,1 m² | 3 | 10.04.2026 | 89 m.kr. | 1 | 88,2 m.kr. |
| F2503766 | Fjölbýli | 364,5 m² | 3 | 13.02.2024 * | 281,9 m.kr. | 1 | 73,3 m.kr. |
| F2503767 | Fjölbýli | 364,5 m² | 2 | 13.02.2024 * | 281,9 m.kr. | 1 | 66,3 m.kr. |
| F2503768 | Fjölbýli | 364,5 m² | 3 | 13.02.2024 * | 281,9 m.kr. | 1 | 73,8 m.kr. |
| F2503772 | Fjölbýli | 284,6 m² | 3 | 13.02.2024 * | 220 m.kr. | 1 | 73,2 m.kr. |
| F2503773 | Fjölbýli | 364,5 m² | 2 | 13.02.2024 * | 281,9 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2503774 | Fjölbýli | 284,6 m² | 3 | 13.02.2024 * | 220 m.kr. | 1 | 72,8 m.kr. |
| F2503778 | Fjölbýli | 284,6 m² | 3 | 13.02.2024 * | 220 m.kr. | 1 | 74,1 m.kr. |
| F2503779 | Fjölbýli | 105,9 m² | 3 | 15.04.2025 | 82 m.kr. | 1 | 81,6 m.kr. |
| F2503780 | Fjölbýli | 96 m² | 3 | 14.02.2024 | 74 m.kr. | 1 | 77,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Bergsskarð 1B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | F2503762 | 89.000.000 kr. | 717.164 | 124,1 m² | 1,00 |
| 15.04.2025 | F2503779 | 82.000.000 kr. | 774.315 | 105,9 m² | 1,14 |
| 14.02.2024 | F2503780 | 74.000.000 kr. | 770.833 | 96 m² | 1,47 |
| 13.02.2024 * | F2503768 | 281.903.000 kr. | 773.396 | 364,5 m² | 5,74 |
| 13.02.2024 * | F2503773 | 281.903.000 kr. | 773.396 | 364,5 m² | 6,40 |
| 13.02.2024 * | F2503766 | 281.903.000 kr. | 773.396 | 364,5 m² | 5,78 |
| 13.02.2024 * | F2503767 | 281.903.000 kr. | 773.396 | 364,5 m² | 6,41 |
| 13.02.2024 * | F2503774 | 220.033.000 kr. | 773.131 | 284,6 m² | 4,55 |
| 13.02.2024 * | F2503778 | 220.033.000 kr. | 773.131 | 284,6 m² | 4,46 |
| 13.02.2024 * | F2503772 | 220.033.000 kr. | 773.131 | 284,6 m² | 4,51 |
| 13.02.2024 | F2503761 | 73.342.000 kr. | 762.391 | 96,2 m² | 1,51 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bergsskarð 1B er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.