Berjavellir 3, 221 Hafnarfjörður
Berjavellir 3 seldist síðast 9.7.2026 á 74,9 m.kr., 583.333 kr./m² (128,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 49 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 648.163 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Berjavellir 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2281027 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 29.05.2020 | 40,6 m.kr. | 4 | 69,1 m.kr. |
| F2281028 | Fjölbýli | 73,7 m² | 1 | 04.05.2021 | 41,9 m.kr. | 5 | 59,7 m.kr. |
| F2281029 | Fjölbýli | 127,2 m² | 3 | 19.06.2017 * | 45,5 m.kr. | 2 | 86,9 m.kr. |
| F2281030 | Fjölbýli | 127,9 m² | 3 | 31.05.2024 | 82,9 m.kr. | 3 | 87,4 m.kr. |
| F2281031 | Fjölbýli | 95,4 m² | 2 | 26.05.2017 | 39,5 m.kr. | 3 | 72,3 m.kr. |
| F2281032 | Fjölbýli | 88,3 m² | 2 | 21.06.2018 | 38,7 m.kr. | 2 | 68,5 m.kr. |
| F2281033 | Fjölbýli | 128,4 m² | 3 | 21.12.2010 | 25,9 m.kr. | 2 | 89,7 m.kr. |
| F2281034 | Fjölbýli | 128,3 m² | 3 | 21.09.2018 | 44 m.kr. | 4 | 87 m.kr. |
| F2281035 | Fjölbýli | 95,1 m² | 2 | 26.08.2011 | 20,5 m.kr. | 2 | 70,8 m.kr. |
| F2281036 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 16.02.2024 | 59,9 m.kr. | 3 | 66,9 m.kr. |
| F2281037 | Fjölbýli | 128,1 m² | 3 | 15.12.2020 | 52,4 m.kr. | 5 | 86,7 m.kr. |
| F2281038 | Fjölbýli | 128,4 m² | 3 | 09.07.2026 | 74,9 m.kr. | 4 | 80 m.kr. |
| F2281039 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 23.01.2019 | 38,6 m.kr. | 2 | – |
| F2281040 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 29.09.2023 | 59 m.kr. | 3 | – |
| F2281041 | Fjölbýli | 128,3 m² | 3 | 25.02.2022 | 68 m.kr. | 3 | – |
| F2281042 | Fjölbýli | 130 m² | 3 | 27.12.2019 | 47,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
49 þinglýstir kaupsamningar að Berjavellir 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | F2281038 | 74.900.000 kr. | 583.333 | 128,4 m² | 0,87 |
| 31.05.2024 | F2281030 | 82.900.000 kr. | 648.163 | 127,9 m² | 1,10 |
| 16.02.2024 | F2281036 | 59.900.000 kr. | 679.138 | 88,2 m² | 1,00 |
| 29.09.2023 | F2281040 | 59.000.000 kr. | 662.921 | 89 m² | 1,06 |
| 25.02.2022 | F2281041 | 68.000.000 kr. | 530.008 | 128,3 m² | 1,23 |
| 04.05.2021 | F2281028 | 41.900.000 kr. | 568.521 | 73,7 m² | 1,25 |
| 30.03.2021 | F2281040 | 44.800.000 kr. | 503.371 | 89 m² | 1,11 |
| 15.12.2020 | F2281037 | 52.400.000 kr. | 409.055 | 128,1 m² | 1,06 |
| 29.05.2020 | F2281027 | 40.600.000 kr. | 432.836 | 93,8 m² | 1,03 |
| 27.12.2019 | F2281042 | 47.500.000 kr. | 365.385 | 130 m² | 0,94 |
| 25.01.2019 | F2281038 | 46.900.000 kr. | 365.265 | 128,4 m² | 1,05 |
| 23.01.2019 | F2281039 | 38.600.000 kr. | 407.603 | 94,7 m² | 1,05 |
| 21.09.2018 | F2281034 | 44.000.000 kr. | 342.946 | 128,3 m² | 1,09 |
| 21.06.2018 | F2281032 | 38.700.000 kr. | 438.279 | 88,3 m² | 1,25 |
| 25.01.2018 | F2281030 | 46.000.000 kr. | 359.656 | 127,9 m² | 1,18 |
| 15.12.2017 | F2281041 | 40.000.000 kr. | 311.769 | 128,3 m² | 0,97 |
| 31.07.2017 * | F2281038 | 44.500.000 kr. | 346.573 | 128,4 m² | 1,29 |
| 21.07.2017 | F2281027 | 39.900.000 kr. | 425.373 | 93,8 m² | 1,47 |
| 19.06.2017 * | F2281029 | 45.500.000 kr. | 357.704 | 127,2 m² | 1,37 |
| 26.05.2017 | F2281031 | 39.500.000 kr. | 414.046 | 95,4 m² | 1,44 |
| 19.10.2016 | F2281036 | 32.800.000 kr. | 371.882 | 88,2 m² | 0,55 |
| 30.06.2016 | F2281034 | 38.060.000 kr. | 296.648 | 128,3 m² | 1,22 |
| 02.06.2016 | F2281031 | 29.600.000 kr. | 310.273 | 95,4 m² | 1,20 |
| 30.03.2016 | F2281028 | 23.800.000 kr. | 322.931 | 73,7 m² | 1,21 |
| 14.08.2015 | F2281040 | 26.900.000 kr. | 302.247 | 89 m² | 1,21 |
| 22.01.2013 | F2281028 | 19.900.000 kr. | 270.014 | 73,7 m² | 1,20 |
| 24.04.2012 * | F2281027 | 21.500.000 kr. | 229.211 | 93,8 m² | 1,18 |
| 21.11.2011 * | F2281037 | 26.157.000 kr. | 204.192 | 128,1 m² | 1,13 |
| 27.10.2011 | F2281028 | 18.480.000 kr. | 250.746 | 73,7 m² | 1,27 |
| 26.08.2011 | F2281035 | 20.500.000 kr. | 215.563 | 95,1 m² | 1,13 |
| 23.02.2011 * | F2281031 | 18.900.000 kr. | 198.113 | 95,4 m² | 1,04 |
| 21.12.2010 | F2281033 | 25.876.000 kr. | 201.526 | 128,4 m² | 1,12 |
| 21.12.2010 * | F2281039 | 19.500.000 kr. | 205.913 | 94,7 m² | 1,01 |
| 18.05.2009 * | F2281034 | 29.000.000 kr. | 226.033 | 128,3 m² | 1,03 |
| 04.06.2007 | F2281037 | 25.500.000 kr. | 199.063 | 128,1 m² | 0,95 |
| 04.04.2007 | F2281029 | 25.200.000 kr. | 198.113 | 127,2 m² | 0,96 |
| 03.04.2007 | F2281033 | 25.200.000 kr. | 196.262 | 128,4 m² | 0,94 |
| 09.03.2007 | F2281034 | 25.200.000 kr. | 196.415 | 128,3 m² | 0,94 |
| 28.02.2007 | F2281041 | 25.400.000 kr. | 197.973 | 128,3 m² | 0,95 |
| 05.02.2007 * | F2281037 | 25.200.000 kr. | 196.721 | 128,1 m² | 0,94 |
| 02.02.2007 | F2281038 | 25.200.000 kr. | 196.262 | 128,4 m² | 0,94 |
| 20.12.2006 * | F2281037 | 25.200.000 kr. | 196.721 | 128,1 m² | 1,04 |
| 11.10.2006 | F2281028 | 16.900.000 kr. | 229.308 | 73,7 m² | 1,11 |
| 10.10.2006 | F2281035 | 20.250.000 kr. | 212.934 | 95,1 m² | 1,07 |
| 27.07.2006 | F2281030 | 27.000.000 kr. | 211.102 | 127,9 m² | 1,12 |
| 19.06.2006 * | F2281032 | 17.900.000 kr. | 202.718 | 88,3 m² | 1,46 |
| 16.06.2006 * | F2281036 | 17.900.000 kr. | 202.948 | 88,2 m² | 1,46 |
| 08.06.2006 | F2281042 | 25.000.000 kr. | 192.308 | 130 m² | 1,44 |
| 23.05.2006 | F2281027 | 18.900.000 kr. | 201.493 | 93,8 m² | 1,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Berjavellir 3 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.