Birkihlíð 6, 221 Hafnarfjörður
Birkihlíð 6 seldist síðast 23.9.2026 á 55,5 m.kr., 925.000 kr./m² (60 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 750.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Birkihlíð 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2217232 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 23.09.2026 | 55,5 m.kr. | 2 | 54,9 m.kr. |
| F2217234 | Fjölbýli | 98,9 m² | 3 | 04.03.2026 | 76 m.kr. | 2 | 75,2 m.kr. |
| F2217238 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 14.06.2024 | 59,9 m.kr. | 3 | 65,8 m.kr. |
| F2217240 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 10.02.2021 | 43,2 m.kr. | 4 | 67,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Birkihlíð 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | F2217232 | 55.500.000 kr. | 925.000 | 60 m² | 1,10 |
| 04.03.2026 | F2217234 | 76.000.000 kr. | 768.453 | 98,9 m² | 1,09 |
| 14.06.2024 | F2217238 | 59.900.000 kr. | 734.069 | 81,6 m² | 1,04 |
| 15.12.2023 | F2217232 | 45.000.000 kr. | 750.000 | 60 m² | 1,06 |
| 10.02.2021 | F2217240 | 43.200.000 kr. | 524.909 | 82,3 m² | 1,09 |
| 18.07.2019 | F2217234 | 40.500.000 kr. | 409.505 | 98,9 m² | 1,11 |
| 13.07.2017 | F2217238 | 34.900.000 kr. | 427.696 | 81,6 m² | 1,36 |
| 07.03.2014 | F2217240 | 20.500.000 kr. | 249.089 | 82,3 m² | 1,03 |
| 24.04.2013 | F2217238 | 19.000.000 kr. | 232.843 | 81,6 m² | 0,98 |
| 29.06.2007 * | F2217240 | 19.100.000 kr. | 232.078 | 82,3 m² | 1,18 |
| 19.01.2007 | F2217240 | 18.600.000 kr. | 226.002 | 82,3 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Birkihlíð 6 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 850.736 kr./m² (40 sölur) og í Hafnarfirði 779.285 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.