Breiðvangur 32, 220 Hafnarfjörður
Breiðvangur 32 seldist síðast 25.9.2025 á 71,9 m.kr., 627.400 kr./m² (114,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 501.433 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðvangur 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074023 | Fjölbýli | 115,3 m² | 3 | 04.05.2015 | 25,6 m.kr. | 1 | 73,2 m.kr. |
| F2074024 | Fjölbýli | 114 m² | 3 | 26.06.2024 * | 63 m.kr. | 4 | 75 m.kr. |
| F2074025 | Fjölbýli | 114,6 m² | 3 | 31.10.2007 | 22,3 m.kr. | 1 | 73,8 m.kr. |
| F2074026 | Fjölbýli | 139,1 m² | 3 | 24.11.2020 | 48,7 m.kr. | 3 | 81,9 m.kr. |
| F2074027 | Fjölbýli | 114,6 m² | 3 | 13.01.2017 | 34 m.kr. | 2 | 74,2 m.kr. |
| F2074029 | Fjölbýli | 114,6 m² | 3 | 25.09.2025 | 71,9 m.kr. | 5 | 73,3 m.kr. |
| F2074030 | Fjölbýli | 139,6 m² | 3 | 19.05.2025 | 70 m.kr. | 4 | 76,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Breiðvangur 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | F2074029 | 71.900.000 kr. | 627.400 | 114,6 m² | 1,08 |
| 19.05.2025 | F2074030 | 70.000.000 kr. | 501.433 | 139,6 m² | 0,95 |
| 26.06.2024 * | F2074024 | 63.000.000 kr. | 552.632 | 114 m² | 0,96 |
| 04.04.2023 | F2074029 | 54.400.000 kr. | 474.695 | 114,6 m² | 0,91 |
| 18.02.2022 | F2074024 | 59.900.000 kr. | 525.439 | 114 m² | 1,31 |
| 24.11.2020 | F2074026 | 48.700.000 kr. | 350.108 | 139,1 m² | 1,12 |
| 28.03.2019 | F2074030 | 43.250.000 kr. | 309.814 | 139,6 m² | 1,02 |
| 21.09.2018 | F2074029 | 36.500.000 kr. | 318.499 | 114,6 m² | 1,04 |
| 11.04.2017 | F2074024 | 39.000.000 kr. | 342.105 | 114 m² | 1,28 |
| 13.01.2017 | F2074027 | 34.000.000 kr. | 296.684 | 114,6 m² | 1,11 |
| 25.08.2016 | F2074026 | 33.000.000 kr. | 237.239 | 139,1 m² | 1,11 |
| 20.05.2015 | F2074029 | 25.700.000 kr. | 224.258 | 114,6 m² | 1,08 |
| 04.05.2015 | F2074023 | 25.600.000 kr. | 222.029 | 115,3 m² | 1,06 |
| 08.05.2014 | F2074030 | 28.003.000 kr. | 200.595 | 139,6 m² | 1,17 |
| 13.11.2012 | F2074024 | 22.600.000 kr. | 198.246 | 114 m² | 1,16 |
| 23.04.2008 | F2074026 | 23.000.000 kr. | 165.349 | 139,1 m² | 0,95 |
| 31.10.2007 | F2074025 | 22.300.000 kr. | 194.590 | 114,6 m² | 1,10 |
| 04.09.2007 | F2074027 | 22.000.000 kr. | 191.972 | 114,6 m² | 1,11 |
| 15.08.2007 | F2074030 | 23.500.000 kr. | 168.338 | 139,6 m² | 1,07 |
| 30.05.2006 * | F2074029 | 18.100.000 kr. | 157.941 | 114,6 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðvangur 32 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.