Brekkuás 9, 221 Hafnarfjörður
Brekkuás 9 seldist síðast 17.12.2025 á 73,9 m.kr., 778.714 kr./m² (94,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 30 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 707.621 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brekkuás 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2320285 | Fjölbýli | 128,1 m² | 3 | 27.03.2024 * | 92,9 m.kr. | 3 | 96,9 m.kr. |
| F2320286 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 20.09.2012 | 26,3 m.kr. | 1 | 78,9 m.kr. |
| F2320287 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 16.08.2019 | 43 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2320288 | Fjölbýli | 127,4 m² | 3 | 24.06.2019 | 55,5 m.kr. | 2 | 95,6 m.kr. |
| F2320289 | Fjölbýli | 126,7 m² | 3 | 14.03.2025 | 96 m.kr. | 2 | 95,8 m.kr. |
| F2320290 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 30.11.2012 | 24,4 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2320291 | Fjölbýli | 94 m² | 2 | 11.10.2016 | 35,5 m.kr. | 2 | 75,8 m.kr. |
| F2320292 | Fjölbýli | 137,4 m² | 3 | 29.09.2021 | 66 m.kr. | 3 | 97,1 m.kr. |
| F2320293 | Fjölbýli | 126,1 m² | 3 | 21.10.2019 | 61,9 m.kr. | 3 | 100,2 m.kr. |
| F2320294 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 09.12.2021 | 55,4 m.kr. | 5 | 75,1 m.kr. |
| F2320295 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 17.12.2025 | 73,9 m.kr. | 4 | 74,8 m.kr. |
| F2320296 | Fjölbýli | 128,6 m² | 3 | 22.03.2024 | 91 m.kr. | 2 | 97,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
30 þinglýstir kaupsamningar að Brekkuás 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | F2320295 | 73.900.000 kr. | 778.714 | 94,9 m² | 1,00 |
| 14.03.2025 | F2320289 | 96.000.000 kr. | 757.695 | 126,7 m² | 1,13 |
| 27.03.2024 * | F2320285 | 92.900.000 kr. | 725.215 | 128,1 m² | 1,12 |
| 22.03.2024 | F2320296 | 91.000.000 kr. | 707.621 | 128,6 m² | 1,06 |
| 09.12.2021 | F2320294 | 55.400.000 kr. | 585.005 | 94,7 m² | 1,23 |
| 29.09.2021 | F2320292 | 66.000.000 kr. | 480.349 | 137,4 m² | 1,18 |
| 28.09.2020 | F2320294 | 46.900.000 kr. | 495.248 | 94,7 m² | 1,08 |
| 21.10.2019 | F2320293 | 61.900.000 kr. | 490.880 | 126,1 m² | 1,22 |
| 13.09.2019 | F2320292 | 61.000.000 kr. | 443.959 | 137,4 m² | 1,16 |
| 16.08.2019 | F2320287 | 43.000.000 kr. | 459.402 | 93,6 m² | 1,06 |
| 27.06.2019 | F2320295 | 44.000.000 kr. | 463.646 | 94,9 m² | 1,07 |
| 24.06.2019 | F2320288 | 55.500.000 kr. | 435.636 | 127,4 m² | 1,09 |
| 10.11.2017 | F2320285 | 55.200.000 kr. | 430.913 | 128,1 m² | 1,35 |
| 31.08.2017 | F2320295 | 40.900.000 kr. | 430.980 | 94,9 m² | 1,26 |
| 27.02.2017 | F2320293 | 48.000.000 kr. | 380.650 | 126,1 m² | 1,18 |
| 06.01.2017 | F2320294 | 36.900.000 kr. | 389.652 | 94,7 m² | 1,14 |
| 11.10.2016 | F2320291 | 35.500.000 kr. | 377.660 | 94 m² | 1,22 |
| 25.08.2014 | F2320294 | 28.900.000 kr. | 305.174 | 94,7 m² | 1,15 |
| 17.12.2012 | F2320291 | 24.300.000 kr. | 258.511 | 94 m² | 1,15 |
| 30.11.2012 | F2320290 | 24.350.000 kr. | 260.150 | 93,6 m² | 1,16 |
| 15.11.2012 | F2320288 | 32.200.000 kr. | 252.747 | 127,4 m² | 1,19 |
| 30.10.2012 | F2320287 | 23.600.000 kr. | 252.137 | 93,6 m² | 0,36 |
| 11.10.2012 | F2320289 | 32.800.000 kr. | 244.959 | 133,9 m² | 1,18 |
| 28.09.2012 | F2320285 | 32.500.000 kr. | 253.708 | 128,1 m² | 1,20 |
| 20.09.2012 | F2320286 | 26.320.000 kr. | 281.197 | 93,6 m² | 1,25 |
| 20.08.2012 | F2320292 | 33.400.000 kr. | 243.086 | 137,4 m² | 2,49 |
| 04.05.2012 | F2320293 | 33.000.000 kr. | 261.697 | 126,1 m² | 2,59 |
| 10.04.2012 | F2320294 | 18.600.000 kr. | 196.410 | 94,7 m² | 1,80 |
| 08.02.2012 | F2320295 | 24.900.000 kr. | 262.381 | 94,9 m² | 12,21 |
| 12.01.2012 | F2320296 | 34.000.000 kr. | 264.386 | 128,6 m² | 13,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brekkuás 9 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.