Brenniskarð 1, 221 Hafnarfjörður
Brenniskarð 1 seldist síðast 24.6.2026 á 60 m.kr., 732.601 kr./m² (81,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 725.568 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brenniskarð 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2330583 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 19.01.2021 | 44,9 m.kr. | 2 | 67,7 m.kr. |
| F2510632 | Fjölbýli | 102 m² | 3 | 21.12.2020 | 50,9 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2510633 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 15.01.2021 | 43,9 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
| F2510636 | Fjölbýli | 101,3 m² | 3 | 06.02.2026 | 73,5 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2510637 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 18.12.2020 | 43,5 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2510638 | Fjölbýli | 65,4 m² | 1 | 18.12.2020 | 38,5 m.kr. | 1 | 58,3 m.kr. |
| F2510639 | Fjölbýli | 83,7 m² | 2 | 23.09.2022 | 57,5 m.kr. | 3 | 65,5 m.kr. |
| F2510642 | Fjölbýli | 102,7 m² | 3 | 18.11.2025 * | 75 m.kr. | 2 | 65,7 m.kr. |
| F2510643 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 18.09.2024 | 65 m.kr. | 2 | 65,9 m.kr. |
| F2510644 | Fjölbýli | 65,8 m² | 1 | 21.12.2020 | 38,9 m.kr. | 1 | 58,6 m.kr. |
| F2510645 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 03.02.2025 | 60 m.kr. | 2 | 63,3 m.kr. |
| F2510648 | Fjölbýli | 100,3 m² | 3 | 28.01.2021 | 50,5 m.kr. | 1 | 76,1 m.kr. |
| F2510649 | Fjölbýli | 81,9 m² | 2 | 24.06.2026 | 60 m.kr. | 3 | – |
| F2510652 | Fjölbýli | 100,9 m² | 3 | 02.02.2021 | 52,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Brenniskarð 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | F2510649 | 60.000.000 kr. | 732.601 | 81,9 m² | 0,93 |
| 06.02.2026 | F2510636 | 73.500.000 kr. | 725.568 | 101,3 m² | 1,00 |
| 18.11.2025 * | F2510642 | 75.000.000 kr. | 730.282 | 102,7 m² | 1,10 |
| 03.02.2025 | F2510645 | 60.000.000 kr. | 715.990 | 83,8 m² | 1,01 |
| 18.09.2024 | F2510643 | 65.000.000 kr. | 805.452 | 80,7 m² | 1,12 |
| 23.09.2022 | F2510639 | 57.500.000 kr. | 686.977 | 83,7 m² | 1,38 |
| 03.12.2021 | F2510642 | 35.300.000 kr. | 343.720 | 102,7 m² | 0,74 |
| 26.11.2021 | F2510649 | 53.650.000 kr. | 655.067 | 81,9 m² | 1,38 |
| 07.07.2021 | F2510639 | 48.700.000 kr. | 581.840 | 83,7 m² | 1,25 |
| 02.02.2021 | F2510652 | 52.500.000 kr. | 520.317 | 100,9 m² | 1,58 |
| 28.01.2021 | F2510648 | 50.500.000 kr. | 503.490 | 100,3 m² | 1,56 |
| 19.01.2021 | F2330583 | 44.900.000 kr. | 546.894 | 82,1 m² | 1,55 |
| 15.01.2021 | F2510633 | 43.900.000 kr. | 536.675 | 81,8 m² | 1,55 |
| 15.01.2021 | F2510643 | 43.600.000 kr. | 540.273 | 80,7 m² | 1,56 |
| 07.01.2021 | F2510636 | 49.900.000 kr. | 492.596 | 101,3 m² | 1,55 |
| 29.12.2020 | F2510649 | 44.500.000 kr. | 543.346 | 81,9 m² | 1,57 |
| 21.12.2020 | F2510644 | 38.900.000 kr. | 591.185 | 65,8 m² | 1,59 |
| 21.12.2020 | F2510632 | 50.900.000 kr. | 499.020 | 102 m² | 1,56 |
| 21.12.2020 | F2510645 | 43.500.000 kr. | 519.093 | 83,8 m² | 1,53 |
| 18.12.2020 | F2510638 | 38.500.000 kr. | 588.685 | 65,4 m² | 1,58 |
| 18.12.2020 | F2510639 | 43.000.000 kr. | 513.740 | 83,7 m² | 1,52 |
| 18.12.2020 | F2510637 | 43.500.000 kr. | 539.033 | 80,7 m² | 1,56 |
| 10.05.2019 | F2330583 | 74.000.000 kr. | 37.661 | 1964,9 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brenniskarð 1 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.