Brenniskarð 3, 221 Hafnarfjörður
Brenniskarð 3 seldist síðast 24.9.2026 á 63,8 m.kr., 721.719 kr./m² (88,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 783.848 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Brenniskarð 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2510621 | Fjölbýli | 116,4 m² | 3 | 06.05.2026 | 77,9 m.kr. | 2 | 80,4 m.kr. |
| F2510622 | Fjölbýli | 84,6 m² | 2 | 01.09.2022 | 66,5 m.kr. | 1 | 70,2 m.kr. |
| F2510623 | Fjölbýli | 88,4 m² | 1 | 24.09.2026 | 63,8 m.kr. | 1 | 66,2 m.kr. |
| F2510625 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 26.10.2022 | 66 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2510626 | Fjölbýli | 128,6 m² | 4 | 18.11.2025 * | 87 m.kr. | 1 | 89,4 m.kr. |
| F2510628 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 20.07.2022 | 66,5 m.kr. | 1 | 71 m.kr. |
| F2510631 | Fjölbýli | 84,9 m² | 2 | 02.09.2022 | 67,5 m.kr. | 1 | 71,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Brenniskarð 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | F2510623 | 63.800.000 kr. | 721.719 | 88,4 m² | 0,96 |
| 06.05.2026 | F2510621 | 77.900.000 kr. | 669.244 | 116,4 m² | 0,98 |
| 18.11.2025 * | F2510626 | 87.000.000 kr. | 676.516 | 128,6 m² | 1,10 |
| 01.07.2025 * | F2510621 | 76.000.000 kr. | 652.921 | 116,4 m² | 1,04 |
| 26.10.2022 | F2510625 | 66.000.000 kr. | 783.848 | 84,2 m² | 1,61 |
| 02.09.2022 | F2510631 | 67.500.000 kr. | 795.053 | 84,9 m² | 1,60 |
| 01.09.2022 | F2510622 | 66.500.000 kr. | 786.052 | 84,6 m² | 1,65 |
| 20.07.2022 | F2510628 | 66.500.000 kr. | 779.601 | 85,3 m² | 2,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Brenniskarð 3 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 783.220 kr./m² (372 sölur) og í Hafnarfirði 779.285 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.