Dalsás 8B, 221 Hafnarfjörður
Dalsás 8B seldist síðast 15.4.2026 á 79 m.kr., 776.031 kr./m² (101,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 776.031 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalsás 8B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2304239 | Fjölbýli | 95 m² | 2 | 12.09.2025 | 74,9 m.kr. | 2 | 75,4 m.kr. |
| F2304240 | Fjölbýli | 101,3 m² | 2 | 05.09.2012 | 25,9 m.kr. | 1 | 79,7 m.kr. |
| F2304243 | Fjölbýli | 94 m² | 2 | 14.10.2025 | 76,2 m.kr. | 3 | 76,8 m.kr. |
| F2304244 | Fjölbýli | 102,6 m² | 2 | 09.10.2012 | 26,2 m.kr. | 1 | 81,7 m.kr. |
| F2304247 | Fjölbýli | 95,2 m² | 2 | 17.12.2025 * | 79,9 m.kr. | 2 | 80 m.kr. |
| F2304248 | Fjölbýli | 101,8 m² | 2 | 15.04.2026 | 79 m.kr. | 2 | 79 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Dalsás 8B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | F2304248 | 79.000.000 kr. | 776.031 | 101,8 m² | 1,03 |
| 17.12.2025 * | F2304247 | 79.900.000 kr. | 839.286 | 95,2 m² | 1,09 |
| 14.10.2025 | F2304243 | 76.200.000 kr. | 810.638 | 94 m² | 1,06 |
| 12.09.2025 | F2304239 | 74.900.000 kr. | 788.421 | 95 m² | 1,11 |
| 06.04.2021 | F2304247 | 58.200.000 kr. | 611.345 | 95,2 m² | 1,27 |
| 06.07.2020 | F2304248 | 49.800.000 kr. | 387.549 | 128,5 m² | 0,99 |
| 16.04.2018 | F2304243 | 45.400.000 kr. | 482.979 | 94 m² | 1,13 |
| 09.10.2012 | F2304244 | 26.200.000 kr. | 255.361 | 102,6 m² | 2,43 |
| 05.09.2012 | F2304240 | 25.900.000 kr. | 255.676 | 101,3 m² | 2,49 |
| 16.07.2012 | F2304239 | 24.900.000 kr. | 262.105 | 95 m² | 0,38 |
| 07.06.2012 | F2304243 | 26.600.000 kr. | 282.979 | 94 m² | 2,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dalsás 8B er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.