450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Drekavellir 20, 221 Hafnarfjörður

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Drekavellir 20 seldist síðast 15.4.2026 á 61 m.kr., 751.232 kr./m² (81,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 54 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 676.829 kr./m².

Eignir í húsinu
18
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
54
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
61 m.kr.
15.4.2026
Miðgildi kr./m²
676.829
5 síðustu sölur
Byggingarár
2006
skv. kaupskrá

Eignir í húsinu

Hver eign að Drekavellir 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2275443Fjölbýli105,2 m²325.06.201528,3 m.kr.274,3 m.kr.
F2275444Fjölbýli83,3 m²218.08.201524,5 m.kr.263,5 m.kr.
F2275445Fjölbýli68,3 m²120.03.201833,5 m.kr.357,4 m.kr.
F2275446Fjölbýli69,2 m²123.11.201731 m.kr.357 m.kr.
F2275447Fjölbýli84,5 m²222.01.2024 *51,5 m.kr.361,9 m.kr.
F2275448Fjölbýli104,8 m²319.06.202044 m.kr.474 m.kr.
F2275449Fjölbýli105,1 m²330.03.202148,5 m.kr.374,5 m.kr.
F2275450Fjölbýli83,4 m²206.02.201938 m.kr.465 m.kr.
F2275451Fjölbýli70,6 m²106.01.2020 *17,1 m.kr.356,7 m.kr.
F2275452Fjölbýli68,4 m²114.06.202248,5 m.kr.356,5 m.kr.
F2275453Fjölbýli82 m²216.08.202255,5 m.kr.463,6 m.kr.
F2275454Fjölbýli102,5 m²330.12.201525 m.kr.271,8 m.kr.
F2275455Fjölbýli102,5 m²328.08.201528,2 m.kr.2–
F2275456Fjölbýli81,2 m²215.04.202661 m.kr.5–
F2275457Fjölbýli69 m²105.07.201732,3 m.kr.3–
F2275458Fjölbýli68,5 m²119.12.201731 m.kr.3–
F2275459Fjölbýli81,4 m²228.10.201521 m.kr.2–
F2275460Fjölbýli103,2 m²329.08.201738,9 m.kr.3–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

54 þinglýstir kaupsamningar að Drekavellir 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
15.04.2026F227545661.000.000 kr.751.23281,2 m²1,00
22.01.2024 *F227544751.500.000 kr.609.46784,5 m²0,92
16.08.2022F227545355.500.000 kr.676.82982 m²1,43
14.06.2022F227545248.500.000 kr.709.06468,4 m²1,39
30.03.2021F227544948.500.000 kr.461.465105,1 m²1,14
19.06.2020F227544844.000.000 kr.419.847104,8 m²1,07
25.02.2020F227545639.700.000 kr.488.91681,2 m²1,11
06.01.2020 *F227545117.119.000 kr.242.47970,6 m²0,53
15.05.2019F227545338.300.000 kr.467.07382 m²1,20
06.02.2019F227545038.000.000 kr.455.63583,4 m²1,18
03.07.2018F227545231.200.000 kr.456.14068,4 m²1,22
28.06.2018F227545638.200.000 kr.470.44381,2 m²1,33
20.03.2018F227544533.500.000 kr.490.48368,3 m²1,35
19.12.2017F227545831.000.000 kr.452.55568,5 m²1,21
23.11.2017F227544631.000.000 kr.447.97769,2 m²1,49
06.09.2017F227545032.000.000 kr.383.69383,4 m²1,32
29.08.2017F227546038.900.000 kr.376.938103,2 m²1,36
05.07.2017F227545732.300.000 kr.468.11669 m²1,50
17.05.2017F227544840.000.000 kr.381.679104,8 m²1,42
30.12.2015F227545425.000.000 kr.243.902102,5 m²0,98
30.12.2015F227544925.000.000 kr.237.869105,1 m²0,97
23.12.2015F227545120.900.000 kr.296.03470,6 m²1,07
02.11.2015F227545324.200.000 kr.295.12282 m²1,20
28.10.2015F227545921.000.000 kr.257.98581,4 m²1,03
28.10.2015F227544721.000.000 kr.248.52184,5 m²1,05
27.10.2015F227545625.000.000 kr.307.88281,2 m²1,23
16.10.2015F227545821.900.000 kr.319.70868,5 m²1,22
16.09.2015F227544621.500.000 kr.310.69469,2 m²1,24
28.08.2015F227546028.200.000 kr.273.256103,2 m²1,17
28.08.2015F227545024.500.000 kr.293.76583,4 m²1,20
28.08.2015F227545528.200.000 kr.275.122102,5 m²1,17
18.08.2015F227544424.500.000 kr.294.11883,3 m²1,23
17.08.2015F227544521.500.000 kr.314.78868,3 m²1,24
11.08.2015F227544828.000.000 kr.267.176104,8 m²1,18
26.06.2015F227545721.700.000 kr.314.49369 m²1,21
25.06.2015F227544328.300.000 kr.269.011105,2 m²1,19
09.01.2015 *F2275450365.000.000 kr.238.0801533,1 m²17,94
09.01.2015 *F2275443365.000.000 kr.238.0801533,1 m²15,37
09.01.2015 *F2275451365.000.000 kr.238.0801533,1 m²20,28
09.01.2015 *F2275452365.000.000 kr.238.0801533,1 m²20,56
09.01.2015 *F2275453365.000.000 kr.238.0801533,1 m²18,07
09.01.2015 *F2275454365.000.000 kr.238.0801533,1 m²15,30
09.01.2015 *F2275455365.000.000 kr.238.0801533,1 m²15,18
09.01.2015 *F2275456365.000.000 kr.238.0801533,1 m²18,02
09.01.2015 *F2275457365.000.000 kr.238.0801533,1 m²20,33
09.01.2015 *F2275458365.000.000 kr.238.0801533,1 m²20,39
09.01.2015 *F2275459365.000.000 kr.238.0801533,1 m²17,98
09.01.2015 *F2275460365.000.000 kr.238.0801533,1 m²15,11
09.01.2015 *F2275449365.000.000 kr.238.0801533,1 m²15,11
09.01.2015 *F2275448365.000.000 kr.238.0801533,1 m²15,40
09.01.2015 *F2275447365.000.000 kr.238.0801533,1 m²18,20
09.01.2015 *F2275446365.000.000 kr.238.0801533,1 m²20,98
09.01.2015 *F2275445365.000.000 kr.238.0801533,1 m²21,10
09.01.2015 *F2275444365.000.000 kr.238.0801533,1 m²18,34

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.

Hverfið

Drekavellir 20 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.