Drekavellir 20, 221 Hafnarfjörður
Drekavellir 20 seldist síðast 15.4.2026 á 61 m.kr., 751.232 kr./m² (81,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 54 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 676.829 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drekavellir 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2275443 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 25.06.2015 | 28,3 m.kr. | 2 | 74,3 m.kr. |
| F2275444 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 18.08.2015 | 24,5 m.kr. | 2 | 63,5 m.kr. |
| F2275445 | Fjölbýli | 68,3 m² | 1 | 20.03.2018 | 33,5 m.kr. | 3 | 57,4 m.kr. |
| F2275446 | Fjölbýli | 69,2 m² | 1 | 23.11.2017 | 31 m.kr. | 3 | 57 m.kr. |
| F2275447 | Fjölbýli | 84,5 m² | 2 | 22.01.2024 * | 51,5 m.kr. | 3 | 61,9 m.kr. |
| F2275448 | Fjölbýli | 104,8 m² | 3 | 19.06.2020 | 44 m.kr. | 4 | 74 m.kr. |
| F2275449 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 30.03.2021 | 48,5 m.kr. | 3 | 74,5 m.kr. |
| F2275450 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 06.02.2019 | 38 m.kr. | 4 | 65 m.kr. |
| F2275451 | Fjölbýli | 70,6 m² | 1 | 06.01.2020 * | 17,1 m.kr. | 3 | 56,7 m.kr. |
| F2275452 | Fjölbýli | 68,4 m² | 1 | 14.06.2022 | 48,5 m.kr. | 3 | 56,5 m.kr. |
| F2275453 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 16.08.2022 | 55,5 m.kr. | 4 | 63,6 m.kr. |
| F2275454 | Fjölbýli | 102,5 m² | 3 | 30.12.2015 | 25 m.kr. | 2 | 71,8 m.kr. |
| F2275455 | Fjölbýli | 102,5 m² | 3 | 28.08.2015 | 28,2 m.kr. | 2 | – |
| F2275456 | Fjölbýli | 81,2 m² | 2 | 15.04.2026 | 61 m.kr. | 5 | – |
| F2275457 | Fjölbýli | 69 m² | 1 | 05.07.2017 | 32,3 m.kr. | 3 | – |
| F2275458 | Fjölbýli | 68,5 m² | 1 | 19.12.2017 | 31 m.kr. | 3 | – |
| F2275459 | Fjölbýli | 81,4 m² | 2 | 28.10.2015 | 21 m.kr. | 2 | – |
| F2275460 | Fjölbýli | 103,2 m² | 3 | 29.08.2017 | 38,9 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
54 þinglýstir kaupsamningar að Drekavellir 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | F2275456 | 61.000.000 kr. | 751.232 | 81,2 m² | 1,00 |
| 22.01.2024 * | F2275447 | 51.500.000 kr. | 609.467 | 84,5 m² | 0,92 |
| 16.08.2022 | F2275453 | 55.500.000 kr. | 676.829 | 82 m² | 1,43 |
| 14.06.2022 | F2275452 | 48.500.000 kr. | 709.064 | 68,4 m² | 1,39 |
| 30.03.2021 | F2275449 | 48.500.000 kr. | 461.465 | 105,1 m² | 1,14 |
| 19.06.2020 | F2275448 | 44.000.000 kr. | 419.847 | 104,8 m² | 1,07 |
| 25.02.2020 | F2275456 | 39.700.000 kr. | 488.916 | 81,2 m² | 1,11 |
| 06.01.2020 * | F2275451 | 17.119.000 kr. | 242.479 | 70,6 m² | 0,53 |
| 15.05.2019 | F2275453 | 38.300.000 kr. | 467.073 | 82 m² | 1,20 |
| 06.02.2019 | F2275450 | 38.000.000 kr. | 455.635 | 83,4 m² | 1,18 |
| 03.07.2018 | F2275452 | 31.200.000 kr. | 456.140 | 68,4 m² | 1,22 |
| 28.06.2018 | F2275456 | 38.200.000 kr. | 470.443 | 81,2 m² | 1,33 |
| 20.03.2018 | F2275445 | 33.500.000 kr. | 490.483 | 68,3 m² | 1,35 |
| 19.12.2017 | F2275458 | 31.000.000 kr. | 452.555 | 68,5 m² | 1,21 |
| 23.11.2017 | F2275446 | 31.000.000 kr. | 447.977 | 69,2 m² | 1,49 |
| 06.09.2017 | F2275450 | 32.000.000 kr. | 383.693 | 83,4 m² | 1,32 |
| 29.08.2017 | F2275460 | 38.900.000 kr. | 376.938 | 103,2 m² | 1,36 |
| 05.07.2017 | F2275457 | 32.300.000 kr. | 468.116 | 69 m² | 1,50 |
| 17.05.2017 | F2275448 | 40.000.000 kr. | 381.679 | 104,8 m² | 1,42 |
| 30.12.2015 | F2275454 | 25.000.000 kr. | 243.902 | 102,5 m² | 0,98 |
| 30.12.2015 | F2275449 | 25.000.000 kr. | 237.869 | 105,1 m² | 0,97 |
| 23.12.2015 | F2275451 | 20.900.000 kr. | 296.034 | 70,6 m² | 1,07 |
| 02.11.2015 | F2275453 | 24.200.000 kr. | 295.122 | 82 m² | 1,20 |
| 28.10.2015 | F2275459 | 21.000.000 kr. | 257.985 | 81,4 m² | 1,03 |
| 28.10.2015 | F2275447 | 21.000.000 kr. | 248.521 | 84,5 m² | 1,05 |
| 27.10.2015 | F2275456 | 25.000.000 kr. | 307.882 | 81,2 m² | 1,23 |
| 16.10.2015 | F2275458 | 21.900.000 kr. | 319.708 | 68,5 m² | 1,22 |
| 16.09.2015 | F2275446 | 21.500.000 kr. | 310.694 | 69,2 m² | 1,24 |
| 28.08.2015 | F2275460 | 28.200.000 kr. | 273.256 | 103,2 m² | 1,17 |
| 28.08.2015 | F2275450 | 24.500.000 kr. | 293.765 | 83,4 m² | 1,20 |
| 28.08.2015 | F2275455 | 28.200.000 kr. | 275.122 | 102,5 m² | 1,17 |
| 18.08.2015 | F2275444 | 24.500.000 kr. | 294.118 | 83,3 m² | 1,23 |
| 17.08.2015 | F2275445 | 21.500.000 kr. | 314.788 | 68,3 m² | 1,24 |
| 11.08.2015 | F2275448 | 28.000.000 kr. | 267.176 | 104,8 m² | 1,18 |
| 26.06.2015 | F2275457 | 21.700.000 kr. | 314.493 | 69 m² | 1,21 |
| 25.06.2015 | F2275443 | 28.300.000 kr. | 269.011 | 105,2 m² | 1,19 |
| 09.01.2015 * | F2275450 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 17,94 |
| 09.01.2015 * | F2275443 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 15,37 |
| 09.01.2015 * | F2275451 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 20,28 |
| 09.01.2015 * | F2275452 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 20,56 |
| 09.01.2015 * | F2275453 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 18,07 |
| 09.01.2015 * | F2275454 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 15,30 |
| 09.01.2015 * | F2275455 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 15,18 |
| 09.01.2015 * | F2275456 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 18,02 |
| 09.01.2015 * | F2275457 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 20,33 |
| 09.01.2015 * | F2275458 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 20,39 |
| 09.01.2015 * | F2275459 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 17,98 |
| 09.01.2015 * | F2275460 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 15,11 |
| 09.01.2015 * | F2275449 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 15,11 |
| 09.01.2015 * | F2275448 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 15,40 |
| 09.01.2015 * | F2275447 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 18,20 |
| 09.01.2015 * | F2275446 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 20,98 |
| 09.01.2015 * | F2275445 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 21,10 |
| 09.01.2015 * | F2275444 | 365.000.000 kr. | 238.080 | 1533,1 m² | 18,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Drekavellir 20 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.