Drekavellir 46, 221 Hafnarfjörður
Drekavellir 46 seldist síðast 4.11.2025 á 90 m.kr., 737.705 kr./m² (122 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 450.820 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Drekavellir 46 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2296037 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 15.02.2016 | 37,9 m.kr. | 4 | 87,2 m.kr. |
| F2296038 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 17.12.2025 * | 81 m.kr. | 5 | 88,6 m.kr. |
| F2296039 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 13.08.2020 | 54 m.kr. | 3 | 86,7 m.kr. |
| F2296040 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 24.11.2020 | 55 m.kr. | 2 | 86,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Drekavellir 46 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 * | F2296038 | 81.000.000 kr. | 663.934 | 122 m² | 1,07 |
| 04.11.2025 | F2296038 | 90.000.000 kr. | 737.705 | 122 m² | 1,19 |
| 29.04.2022 | F2296038 | 84.000.000 kr. | 688.525 | 122 m² | 1,62 |
| 24.11.2020 | F2296040 | 55.000.000 kr. | 450.820 | 122 m² | 1,12 |
| 13.08.2020 | F2296039 | 54.000.000 kr. | 442.623 | 122 m² | 1,10 |
| 27.03.2019 * | F2296038 | 51.500.000 kr. | 261.953 | 196,6 m² | 1,14 |
| 15.02.2016 | F2296037 | 37.900.000 kr. | 310.656 | 122 m² | 1,18 |
| 11.04.2013 | F2296039 | 29.000.000 kr. | 237.705 | 122 m² | 1,03 |
| 04.04.2013 | F2296037 | 28.000.000 kr. | 229.508 | 122 m² | 1,02 |
| 15.09.2011 | F2296040 | 23.900.000 kr. | 195.902 | 122 m² | 0,98 |
| 24.02.2011 | F2296039 | 25.000.000 kr. | 204.918 | 122 m² | 2,25 |
| 31.12.2010 | F2296037 | 23.500.000 kr. | 192.623 | 122 m² | 0,99 |
| 30.12.2010 | F2296038 | 23.500.000 kr. | 192.623 | 122 m² | 0,99 |
| 04.09.2009 | F2296037 | 25.000.000 kr. | 51.230 | 488 m² | 1,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Drekavellir 46 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.