Dvergholt 21, 220 Hafnarfjörður
Dvergholt 21 seldist síðast 21.4.2026 á 56,7 m.kr., 725.064 kr./m² (78,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 371.212 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dvergholt 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074443 | Fjölbýli | 100,5 m² | 2 | 20.03.2018 | 37 m.kr. | 2 | 67 m.kr. |
| F2074444 | Fjölbýli | 105,6 m² | 3 | 13.01.2023 | 64 m.kr. | 5 | 69,7 m.kr. |
| F2074445 | Fjölbýli | 78,2 m² | 1 | 21.04.2026 | 56,7 m.kr. | 2 | 56,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Dvergholt 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | F2074445 | 56.700.000 kr. | 725.064 | 78,2 m² | 1,05 |
| 13.01.2023 | F2074444 | 64.000.000 kr. | 606.061 | 105,6 m² | 1,17 |
| 20.03.2018 | F2074443 | 37.000.000 kr. | 368.159 | 100,5 m² | 1,17 |
| 21.02.2018 | F2074444 | 39.200.000 kr. | 371.212 | 105,6 m² | 1,19 |
| 23.11.2011 | F2074445 | 15.000.000 kr. | 191.816 | 78,2 m² | 1,04 |
| 17.10.2011 | F2074444 | 24.300.000 kr. | 230.114 | 105,6 m² | 1,34 |
| 31.07.2007 | F2074444 | 23.000.000 kr. | 217.803 | 105,6 m² | 1,05 |
| 14.05.2007 | F2074443 | 19.600.000 kr. | 195.025 | 100,5 m² | 0,98 |
| 09.05.2006 | F2074444 | 20.000.000 kr. | 189.394 | 105,6 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Dvergholt 21 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.