Dvergholt 25, 220 Hafnarfjörður
Dvergholt 25 seldist síðast 13.2.2026 á 69,9 m.kr., 750.806 kr./m² (93,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 612.245 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dvergholt 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074451 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 08.05.2024 | 62 m.kr. | 2 | 64,6 m.kr. |
| F2074453 | Fjölbýli | 94 m² | 3 | 14.06.2018 | 34,7 m.kr. | 1 | 63 m.kr. |
| F2074456 | Fjölbýli | 93,1 m² | 3 | 13.02.2026 | 69,9 m.kr. | 3 | 67 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Dvergholt 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | F2074456 | 69.900.000 kr. | 750.806 | 93,1 m² | 1,15 |
| 16.05.2025 | F2074456 | 57.000.000 kr. | 612.245 | 93,1 m² | 1,02 |
| 08.05.2024 | F2074451 | 62.000.000 kr. | 658.874 | 94,1 m² | 1,08 |
| 14.06.2018 | F2074453 | 34.700.000 kr. | 369.149 | 94 m² | 1,16 |
| 06.04.2017 | F2074451 | 33.000.000 kr. | 350.691 | 94,1 m² | 1,32 |
| 26.03.2007 | F2074456 | 17.700.000 kr. | 190.118 | 93,1 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Dvergholt 25 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.