Engjahlíð 3B, 221 Hafnarfjörður
Engjahlíð 3B seldist síðast 25.7.2025 á 63 m.kr., 837.766 kr./m² (75,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 513.208 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engjahlíð 3B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2223275 | Fjölbýli | 78,7 m² | 2 | 19.01.2018 | 32,5 m.kr. | 1 | 63,4 m.kr. |
| F2223276 | Fjölbýli | 75,2 m² | 2 | 25.07.2025 | 63 m.kr. | 3 | 63,5 m.kr. |
| F2223277 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 19.03.2020 | 40,8 m.kr. | 3 | 65,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Engjahlíð 3B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | F2223276 | 63.000.000 kr. | 837.766 | 75,2 m² | 1,14 |
| 18.11.2021 | F2223276 | 51.000.000 kr. | 678.191 | 75,2 m² | 1,35 |
| 19.03.2020 | F2223277 | 40.800.000 kr. | 513.208 | 79,5 m² | 1,16 |
| 14.03.2019 | F2223276 | 35.500.000 kr. | 472.074 | 75,2 m² | 1,09 |
| 03.05.2018 | F2223277 | 36.500.000 kr. | 459.119 | 79,5 m² | 1,20 |
| 19.01.2018 | F2223275 | 32.500.000 kr. | 412.961 | 78,7 m² | 1,08 |
| 18.11.2015 * | F2223277 | 23.000.000 kr. | 289.308 | 79,5 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engjahlíð 3B er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.