Engjahlíð 5, 221 Hafnarfjörður
Engjahlíð 5 seldist síðast 28.4.2026 á 68,5 m.kr., 725.636 kr./m² (94,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 742.188 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engjahlíð 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2226127 | Fjölbýli | 77 m² | 2 | 01.03.2022 | 56,6 m.kr. | 3 | 65,6 m.kr. |
| F2226128 | Fjölbýli | 76,8 m² | 2 | 04.09.2025 | 67 m.kr. | 3 | 66 m.kr. |
| F2226129 | Fjölbýli | 107,5 m² | 4 | 23.09.2024 | 77,5 m.kr. | 3 | 78,1 m.kr. |
| F2226130 | Fjölbýli | 77,5 m² | 2 | 17.11.2017 | 33,2 m.kr. | 3 | 63,7 m.kr. |
| F2226133 | Fjölbýli | 94,4 m² | 3 | 28.04.2026 | 68,5 m.kr. | 6 | 69,8 m.kr. |
| F2226134 | Fjölbýli | 77,5 m² | 2 | 15.12.2021 | 52,9 m.kr. | 4 | 66,1 m.kr. |
| F2226135 | Fjölbýli | 76,8 m² | 2 | 29.05.2024 | 57 m.kr. | 4 | 61,9 m.kr. |
| F2226136 | Fjölbýli | 59,6 m² | 1 | 30.12.2025 | 54,5 m.kr. | 2 | 53,6 m.kr. |
| F2226137 | Fjölbýli | 94,4 m² | 3 | 04.06.2026 * | 10 m.kr. | 3 | 73,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Engjahlíð 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 * | F2226137 | 10.000.000 kr. | 105.932 | 94,4 m² | 0,15 |
| 28.04.2026 | F2226133 | 68.500.000 kr. | 725.636 | 94,4 m² | 1,00 |
| 30.12.2025 | F2226136 | 54.500.000 kr. | 914.430 | 59,6 m² | 1,06 |
| 04.09.2025 | F2226128 | 67.000.000 kr. | 872.396 | 76,8 m² | 1,22 |
| 23.09.2024 | F2226129 | 77.500.000 kr. | 720.930 | 107,5 m² | 1,15 |
| 29.05.2024 | F2226135 | 57.000.000 kr. | 742.188 | 76,8 m² | 1,03 |
| 12.06.2023 | F2226128 | 56.800.000 kr. | 739.583 | 76,8 m² | 1,14 |
| 01.03.2022 | F2226127 | 56.600.000 kr. | 735.065 | 77 m² | 1,44 |
| 15.12.2021 | F2226134 | 52.900.000 kr. | 682.581 | 77,5 m² | 1,38 |
| 02.09.2021 | F2226137 | 54.900.000 kr. | 581.568 | 94,4 m² | 1,27 |
| 01.09.2021 | F2226128 | 51.500.000 kr. | 670.573 | 76,8 m² | 1,40 |
| 07.06.2021 | F2226136 | 39.000.000 kr. | 654.362 | 59,6 m² | 1,20 |
| 06.04.2020 | F2226133 | 43.100.000 kr. | 456.568 | 94,4 m² | 1,08 |
| 27.11.2019 | F2226135 | 38.000.000 kr. | 494.792 | 76,8 m² | 1,19 |
| 16.11.2018 * | F2226129 | 43.500.000 kr. | 404.651 | 107,5 m² | 1,12 |
| 06.07.2018 | F2226127 | 37.000.000 kr. | 480.519 | 77 m² | 1,29 |
| 17.11.2017 | F2226130 | 33.150.000 kr. | 427.742 | 77,5 m² | 1,32 |
| 24.08.2017 | F2226134 | 33.900.000 kr. | 437.419 | 77,5 m² | 1,35 |
| 27.03.2017 | F2226129 | 41.500.000 kr. | 386.047 | 107,5 m² | 1,34 |
| 28.10.2016 | F2226137 | 33.900.000 kr. | 359.110 | 94,4 m² | 1,30 |
| 15.09.2016 | F2226133 | 33.100.000 kr. | 350.636 | 94,4 m² | 1,29 |
| 25.08.2016 | F2226135 | 29.500.000 kr. | 384.115 | 76,8 m² | 1,31 |
| 23.03.2016 | F2226133 | 30.300.000 kr. | 320.975 | 94,4 m² | 1,18 |
| 23.06.2015 | F2226133 | 27.000.000 kr. | 286.017 | 94,4 m² | 1,16 |
| 14.04.2015 * | F2226130 | 21.000.000 kr. | 270.968 | 77,5 m² | 1,04 |
| 25.10.2013 * | F2226130 | 21.200.000 kr. | 273.548 | 77,5 m² | 1,14 |
| 21.12.2011 | F2226134 | 21.073.000 kr. | 271.910 | 77,5 m² | 1,35 |
| 29.09.2008 * | F2226134 | 20.700.000 kr. | 267.097 | 77,5 m² | 1,21 |
| 23.11.2007 | F2226135 | 20.500.000 kr. | 266.927 | 76,8 m² | 1,34 |
| 28.02.2007 * | F2226133 | 20.000.000 kr. | 211.864 | 94,4 m² | 1,15 |
| 01.10.2006 | F2226127 | 16.200.000 kr. | 210.390 | 77 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engjahlíð 5 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.