Engjavellir 1, 221 Hafnarfjörður
Engjavellir 1 seldist síðast 29.7.2025 á 99,3 m.kr., 628.481 kr./m² (158 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 613.291 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engjavellir 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2281043 | Fjölbýli | 158 m² | 4 | 05.05.2022 | 95 m.kr. | 4 | 107,8 m.kr. |
| F2281044 | Fjölbýli | 140,4 m² | 3 | 10.07.2024 | 89 m.kr. | 2 | 93,4 m.kr. |
| F2281045 | Fjölbýli | 158 m² | 4 | 28.11.2017 | 54,5 m.kr. | 3 | 106,6 m.kr. |
| F2281046 | Fjölbýli | 158 m² | 4 | 14.06.2021 | 78 m.kr. | 2 | 109,2 m.kr. |
| F2281047 | Fjölbýli | 158 m² | 4 | 29.07.2025 | 99,3 m.kr. | 5 | 103 m.kr. |
| F2281048 | Fjölbýli | 158 m² | 4 | 02.05.2007 | 32,4 m.kr. | 1 | 108,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Engjavellir 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | F2281047 | 99.300.000 kr. | 628.481 | 158 m² | 1,09 |
| 10.07.2024 | F2281044 | 89.000.000 kr. | 633.903 | 140,4 m² | 1,09 |
| 20.10.2022 | F2281047 | 96.900.000 kr. | 613.291 | 158 m² | 1,57 |
| 05.05.2022 | F2281043 | 95.000.000 kr. | 601.266 | 158 m² | 1,56 |
| 14.06.2021 | F2281046 | 78.000.000 kr. | 493.671 | 158 m² | 1,35 |
| 09.11.2020 | F2281047 | 62.700.000 kr. | 396.835 | 158 m² | 1,09 |
| 28.11.2017 | F2281045 | 54.500.000 kr. | 344.937 | 158 m² | 1,31 |
| 01.12.2016 | F2281047 | 44.700.000 kr. | 282.911 | 158 m² | 1,16 |
| 06.07.2016 | F2281043 | 44.500.000 kr. | 281.646 | 158 m² | 1,19 |
| 12.07.2011 | F2281043 | 28.500.000 kr. | 180.380 | 158 m² | 1,04 |
| 30.11.2010 * | F2281045 | 26.800.000 kr. | 169.620 | 158 m² | 0,91 |
| 05.07.2007 | F2281046 | 33.500.000 kr. | 212.025 | 158 m² | 1,12 |
| 21.05.2007 | F2281045 | 32.700.000 kr. | 206.962 | 158 m² | 1,54 |
| 02.05.2007 | F2281048 | 32.400.000 kr. | 205.063 | 158 m² | 1,53 |
| 13.04.2007 | F2281044 | 29.600.000 kr. | 210.826 | 140,4 m² | 1,89 |
| 21.03.2007 | F2281047 | 32.700.000 kr. | 206.962 | 158 m² | 1,89 |
| 14.03.2007 | F2281043 | 32.400.000 kr. | 205.063 | 158 m² | 1,89 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engjavellir 1 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.