Engjavellir 10, 221 Hafnarfjörður
Engjavellir 10 seldist síðast 15.8.2025 á 91,9 m.kr., 734.026 kr./m² (125,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 223.642 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engjavellir 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2269242 | Fjölbýli | 125,2 m² | 3 | 15.08.2025 | 91,9 m.kr. | 2 | 90,1 m.kr. |
| F2269243 | Fjölbýli | 125,2 m² | 3 | 24.09.2008 | 28 m.kr. | 1 | 86,7 m.kr. |
| F2269244 | Fjölbýli | 128,2 m² | 3 | 12.09.2008 | 32 m.kr. | 1 | 90,7 m.kr. |
| F2269245 | Fjölbýli | 128,2 m² | 3 | 27.02.2023 * | 57,6 m.kr. | 4 | 86,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Engjavellir 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2025 | F2269242 | 91.900.000 kr. | 734.026 | 125,2 m² | 1,21 |
| 27.02.2023 * | F2269245 | 57.600.000 kr. | 449.298 | 128,2 m² | 0,84 |
| 13.06.2014 | F2269245 | 28.900.000 kr. | 225.429 | 128,2 m² | 1,01 |
| 06.12.2010 | F2269245 | 24.870.000 kr. | 193.994 | 128,2 m² | 0,97 |
| 16.06.2009 | F2269245 | 23.000.000 kr. | 179.407 | 128,2 m² | 0,77 |
| 24.09.2008 | F2269243 | 28.000.000 kr. | 223.642 | 125,2 m² | 0,90 |
| 12.09.2008 | F2269244 | 32.000.000 kr. | 249.610 | 128,2 m² | 1,01 |
| 19.02.2008 | F2269242 | 28.000.000 kr. | 223.642 | 125,2 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engjavellir 10 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.