Engjavellir 12, 221 Hafnarfjörður
Engjavellir 12 seldist síðast 10.7.2026 á 83,5 m.kr., 678.310 kr./m² (123,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 459.559 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engjavellir 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2271109 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 12.07.2018 | 40,9 m.kr. | 1 | 75,4 m.kr. |
| F2271110 | Fjölbýli | 123,1 m² | 3 | 10.07.2026 | 83,5 m.kr. | 3 | 83,9 m.kr. |
| F2271111 | Fjölbýli | 108,8 m² | 2 | 13.08.2018 | 50 m.kr. | 2 | 79,1 m.kr. |
| F2271112 | Fjölbýli | 127,7 m² | 3 | 12.08.2021 | 62,5 m.kr. | 3 | 85,8 m.kr. |
| F2271113 | Fjölbýli | 123,2 m² | 3 | 12.07.2012 | 26,9 m.kr. | 1 | 84,1 m.kr. |
| F2271115 | Fjölbýli | 125,4 m² | 3 | 15.02.2013 * | 21,5 m.kr. | 1 | 83,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Engjavellir 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | F2271110 | 83.500.000 kr. | 678.310 | 123,1 m² | 1,02 |
| 12.08.2021 | F2271112 | 62.500.000 kr. | 489.428 | 127,7 m² | 1,33 |
| 12.06.2019 | F2271110 | 51.500.000 kr. | 418.359 | 123,1 m² | 1,28 |
| 13.08.2018 | F2271111 | 50.000.000 kr. | 459.559 | 108,8 m² | 1,50 |
| 12.07.2018 | F2271109 | 40.900.000 kr. | 394.407 | 103,7 m² | 1,21 |
| 26.04.2018 | F2271112 | 49.900.000 kr. | 390.760 | 127,7 m² | 1,35 |
| 08.05.2015 | F2271110 | 34.900.000 kr. | 283.509 | 123,1 m² | 1,33 |
| 15.02.2013 * | F2271115 | 21.500.000 kr. | 171.451 | 125,4 m² | 0,88 |
| 12.07.2012 | F2271113 | 26.900.000 kr. | 218.344 | 123,2 m² | 1,25 |
| 17.04.2012 | F2271112 | 27.500.000 kr. | 215.348 | 127,7 m² | 1,28 |
| 11.08.2011 | F2271111 | 26.182.000 kr. | 240.643 | 108,8 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engjavellir 12 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.