Engjavellir 5A, 221 Hafnarfjörður
Engjavellir 5A seldist síðast 12.9.2025 á 72,3 m.kr., 662.695 kr./m² (109,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 29 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 632.447 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engjavellir 5A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2269272 | Fjölbýli | 109,3 m² | 2 | 30.01.2015 | 25,7 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
| F2269273 | Fjölbýli | 92,6 m² | 3 | 02.01.2013 * | 21,1 m.kr. | 1 | 67,7 m.kr. |
| F2269274 | Fjölbýli | 87,7 m² | 3 | 07.02.2023 | 57,7 m.kr. | 1 | 66,1 m.kr. |
| F2269275 | Fjölbýli | 109,1 m² | 3 | 12.01.2017 | 38,6 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
| F2269276 | Fjölbýli | 107,6 m² | 2 | 09.02.2024 | 64,9 m.kr. | 3 | 74 m.kr. |
| F2269277 | Fjölbýli | 109,1 m² | 3 | 12.09.2025 | 72,3 m.kr. | 3 | 74,7 m.kr. |
| F2269278 | Fjölbýli | 93,6 m² | 3 | 03.02.2022 | 54,9 m.kr. | 4 | 69,5 m.kr. |
| F2269279 | Fjölbýli | 87 m² | 3 | 21.06.2024 | 62 m.kr. | 3 | 65,9 m.kr. |
| F2269280 | Fjölbýli | 108,9 m² | 3 | 07.03.2007 | 22 m.kr. | 1 | 77,2 m.kr. |
| F2269281 | Fjölbýli | 105,9 m² | 2 | 07.07.2023 | 55,9 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
| F2269282 | Fjölbýli | 109,1 m² | 3 | 10.12.2024 | 69 m.kr. | 4 | 74,2 m.kr. |
| F2269283 | Fjölbýli | 93,6 m² | 3 | 17.05.2018 | 39 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2269284 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 29.01.2019 | 39,2 m.kr. | 2 | – |
| F2269285 | Fjölbýli | 108,9 m² | 3 | 12.01.2023 | 59,9 m.kr. | 2 | – |
| F2269286 | Fjölbýli | 105,9 m² | 2 | 08.08.2019 | 42,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
29 þinglýstir kaupsamningar að Engjavellir 5A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2025 | F2269277 | 72.300.000 kr. | 662.695 | 109,1 m² | 1,05 |
| 10.12.2024 | F2269282 | 69.000.000 kr. | 632.447 | 109,1 m² | 1,00 |
| 21.06.2024 | F2269279 | 62.000.000 kr. | 712.644 | 87 m² | 1,06 |
| 09.02.2024 | F2269276 | 64.900.000 kr. | 603.160 | 107,6 m² | 0,99 |
| 07.07.2023 | F2269281 | 55.900.000 kr. | 527.856 | 105,9 m² | 0,95 |
| 07.02.2023 | F2269274 | 57.700.000 kr. | 657.925 | 87,7 m² | 1,12 |
| 12.01.2023 | F2269285 | 59.900.000 kr. | 550.046 | 108,9 m² | 0,98 |
| 27.09.2022 | F2269282 | 61.900.000 kr. | 567.369 | 109,1 m² | 1,30 |
| 03.02.2022 | F2269278 | 54.900.000 kr. | 586.538 | 93,6 m² | 1,30 |
| 17.09.2019 | F2269282 | 44.600.000 kr. | 408.799 | 109,1 m² | 1,11 |
| 08.08.2019 | F2269286 | 42.500.000 kr. | 401.322 | 105,9 m² | 1,12 |
| 21.05.2019 | F2269278 | 39.900.000 kr. | 426.282 | 93,6 m² | 1,15 |
| 29.01.2019 | F2269284 | 39.200.000 kr. | 450.575 | 87 m² | 1,14 |
| 15.11.2018 | F2269276 | 42.000.000 kr. | 390.335 | 107,6 m² | 1,25 |
| 17.05.2018 | F2269283 | 39.000.000 kr. | 416.667 | 93,6 m² | 1,22 |
| 04.05.2018 | F2269279 | 37.500.000 kr. | 431.034 | 87 m² | 1,25 |
| 27.03.2018 | F2269277 | 42.500.000 kr. | 389.551 | 109,1 m² | 1,21 |
| 20.02.2017 * | F2269285 | 38.200.000 kr. | 350.781 | 108,9 m² | 1,26 |
| 12.01.2017 | F2269275 | 38.600.000 kr. | 353.804 | 109,1 m² | 1,34 |
| 23.09.2016 | F2269282 | 35.000.000 kr. | 320.807 | 109,1 m² | 1,26 |
| 15.01.2016 * | F2269276 | 30.700.000 kr. | 285.316 | 107,6 m² | 1,19 |
| 30.01.2015 | F2269272 | 25.700.000 kr. | 235.133 | 109,3 m² | 1,04 |
| 09.05.2014 | F2269277 | 26.500.000 kr. | 242.896 | 109,1 m² | 1,12 |
| 15.07.2013 | F2269279 | 20.719.000 kr. | 238.149 | 87 m² | 1,08 |
| 02.01.2013 * | F2269273 | 21.100.000 kr. | 227.862 | 92,6 m² | 1,08 |
| 21.08.2012 * | F2269278 | 22.700.000 kr. | 242.521 | 93,6 m² | 1,28 |
| 16.06.2010 | F2269284 | 20.671.000 kr. | 237.598 | 87 m² | 1,13 |
| 07.05.2007 | F2269278 | 20.900.000 kr. | 223.291 | 93,6 m² | 1,04 |
| 07.03.2007 | F2269280 | 22.000.000 kr. | 202.020 | 108,9 m² | 0,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engjavellir 5A er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.