Engjavellir 8, 221 Hafnarfjörður
Engjavellir 8 seldist síðast 21.10.2026 á 82,2 m.kr., 683.860 kr./m² (120,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 444.258 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Engjavellir 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2269756 | Fjölbýli | 119,3 m² | 3 | 10.11.2023 | 80,6 m.kr. | 6 | 86,2 m.kr. |
| F2269758 | Fjölbýli | 119,3 m² | 3 | 25.07.2019 | 49,9 m.kr. | 5 | 85,6 m.kr. |
| F2269759 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 21.10.2026 | 82,2 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Engjavellir 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2026 | F2269759 | 82.200.000 kr. | 683.860 | 120,2 m² | 1,01 |
| 10.11.2023 | F2269756 | 80.600.000 kr. | 675.608 | 119,3 m² | 1,25 |
| 12.11.2020 * | F2269756 | 53.000.000 kr. | 444.258 | 119,3 m² | 1,15 |
| 25.07.2019 | F2269758 | 49.900.000 kr. | 418.273 | 119,3 m² | 1,14 |
| 16.05.2019 | F2269758 | 51.800.000 kr. | 434.199 | 119,3 m² | 1,18 |
| 14.11.2018 | F2269756 | 53.000.000 kr. | 444.258 | 119,3 m² | 1,38 |
| 08.08.2017 | F2269758 | 47.500.000 kr. | 398.156 | 119,3 m² | 1,40 |
| 23.03.2016 | F2269756 | 36.000.000 kr. | 301.760 | 119,3 m² | 1,21 |
| 28.12.2012 | F2269756 | 26.700.000 kr. | 223.806 | 119,3 m² | 1,05 |
| 16.04.2010 * | F2269756 | 23.000.000 kr. | 192.791 | 119,3 m² | 0,98 |
| 08.12.2006 * | F2269758 | 28.800.000 kr. | 241.408 | 119,3 m² | 1,26 |
| 16.06.2006 | F2269758 | 28.900.000 kr. | 242.246 | 119,3 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Engjavellir 8 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 783.220 kr./m² (372 sölur) og í Hafnarfirði 779.285 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.