Erluás 58, 221 Hafnarfjörður
Erluás 58 seldist síðast 2.9.2025 á 193 m.kr., 732.170 kr./m² (263,6 m², einbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 362.291 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Erluás 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2254214 | Einbýli | 263,6 m² | 4 | 02.09.2025 | 193 m.kr. | 5 | 192,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Erluás 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | F2254214 | 193.000.000 kr. | 732.170 | 263,6 m² | 1,23 |
| 25.06.2021 | F2254214 | 120.000.000 kr. | 455.235 | 263,6 m² | 1,21 |
| 16.06.2011 | F2254214 | 58.000.000 kr. | 220.030 | 263,6 m² | 1,22 |
| 05.02.2010 * | F2254214 | 65.000.000 kr. | 246.586 | 263,6 m² | 1,19 |
| 06.11.2006 | F2254214 | 71.000.000 kr. | 269.347 | 263,6 m² | 1,66 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Erluás 58 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.