Eskivellir 1, 221 Hafnarfjörður
Eskivellir 1 seldist síðast 29.8.2025 á 69 m.kr., 636.531 kr./m² (108,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 56 kaupsamningar verið þinglýstir um 25 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 651.760 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskivellir 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2275048 | Fjölbýli | 108,8 m² | 3 | 10.04.2025 | 73,9 m.kr. | 2 | 76,2 m.kr. |
| F2275049 | Fjölbýli | 76 m² | 1 | 30.10.2019 | 36,5 m.kr. | 4 | 62 m.kr. |
| F2275050 | Fjölbýli | 71,2 m² | 1 | 30.06.2020 | 37 m.kr. | 3 | 59,2 m.kr. |
| F2275051 | Fjölbýli | 84,7 m² | 2 | 04.11.2016 | 29 m.kr. | 2 | 64,6 m.kr. |
| F2275052 | Fjölbýli | 104,9 m² | 3 | 23.11.2019 | 47,9 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
| F2275053 | Fjölbýli | 108,4 m² | 3 | 29.08.2025 | 69 m.kr. | 4 | 72,6 m.kr. |
| F2275054 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 19.01.2024 | 62,5 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
| F2275055 | Fjölbýli | 69,8 m² | 1 | 02.05.2017 | 31,9 m.kr. | 1 | 59,1 m.kr. |
| F2275056 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 11.11.2016 | 33,6 m.kr. | 3 | 67,1 m.kr. |
| F2275057 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 01.02.2019 | 42 m.kr. | 2 | 77,1 m.kr. |
| F2275058 | Fjölbýli | 108,4 m² | 3 | 29.09.2017 * | 41,9 m.kr. | 3 | 76,3 m.kr. |
| F2275059 | Fjölbýli | 92,9 m² | 2 | 15.05.2012 | 25,7 m.kr. | 1 | 72,5 m.kr. |
| F2275060 | Fjölbýli | 69,8 m² | 1 | 10.06.2021 | 39,8 m.kr. | 2 | – |
| F2275061 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 24.09.2008 | 19,9 m.kr. | 1 | – |
| F2275062 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 23.05.2024 | 68,5 m.kr. | 2 | – |
| F2275063 | Fjölbýli | 108,4 m² | 3 | 23.05.2025 | 69 m.kr. | 5 | – |
| F2275064 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 20.12.2017 | 37,7 m.kr. | 1 | – |
| F2275065 | Fjölbýli | 69,8 m² | 1 | 02.09.2013 | 16,9 m.kr. | 1 | – |
| F2275067 | Fjölbýli | 106,7 m² | 3 | 31.10.2014 | 26,7 m.kr. | 1 | – |
| F2275068 | Fjölbýli | 108,5 m² | 3 | 31.08.2023 | 66,9 m.kr. | 3 | – |
| F2275069 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 01.03.2019 | 40,7 m.kr. | 2 | – |
| F2275070 | Fjölbýli | 71 m² | 1 | 13.11.2006 | 16,5 m.kr. | 1 | – |
| F2275071 | Fjölbýli | 83,6 m² | 2 | 24.08.2017 | 35 m.kr. | 3 | – |
| F2280272 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 23.07.2015 | 32 m.kr. | 2 | – |
| F2280274 | Fjölbýli | 71,4 m² | 1 | 04.11.2016 | 29,6 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
56 þinglýstir kaupsamningar að Eskivellir 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | F2275053 | 69.000.000 kr. | 636.531 | 108,4 m² | 0,99 |
| 23.05.2025 | F2275063 | 69.000.000 kr. | 636.531 | 108,4 m² | 0,99 |
| 10.04.2025 | F2275048 | 73.900.000 kr. | 679.228 | 108,8 m² | 1,05 |
| 23.05.2024 | F2275062 | 68.500.000 kr. | 651.760 | 105,1 m² | 0,99 |
| 19.01.2024 | F2275054 | 62.500.000 kr. | 672.043 | 93 m² | 0,97 |
| 31.08.2023 | F2275068 | 66.900.000 kr. | 616.590 | 108,5 m² | 1,05 |
| 10.06.2021 | F2275060 | 39.800.000 kr. | 570.201 | 69,8 m² | 1,18 |
| 02.10.2020 | F2275053 | 45.200.000 kr. | 416.974 | 108,4 m² | 1,03 |
| 30.06.2020 | F2275050 | 37.000.000 kr. | 519.663 | 71,2 m² | 0,73 |
| 04.03.2020 | F2275068 | 45.000.000 kr. | 414.747 | 108,5 m² | 1,00 |
| 23.11.2019 | F2275052 | 47.900.000 kr. | 456.625 | 104,9 m² | 1,28 |
| 31.10.2019 | F2275063 | 41.500.000 kr. | 382.841 | 108,4 m² | 1,04 |
| 30.10.2019 | F2275049 | 36.500.000 kr. | 480.263 | 76 m² | 1,22 |
| 01.03.2019 | F2275069 | 40.700.000 kr. | 435.760 | 93,4 m² | 1,09 |
| 01.02.2019 | F2275057 | 42.000.000 kr. | 399.240 | 105,2 m² | 1,06 |
| 20.12.2017 | F2275064 | 37.700.000 kr. | 407.568 | 92,5 m² | 1,14 |
| 02.11.2017 * | F2275063 | 40.000.000 kr. | 369.004 | 108,4 m² | 1,31 |
| 29.09.2017 * | F2275058 | 41.900.000 kr. | 386.531 | 108,4 m² | 1,39 |
| 24.08.2017 | F2275071 | 35.000.000 kr. | 418.660 | 83,6 m² | 1,37 |
| 02.05.2017 | F2275055 | 31.900.000 kr. | 457.020 | 69,8 m² | 1,45 |
| 11.11.2016 | F2275056 | 33.600.000 kr. | 399.050 | 84,2 m² | 1,49 |
| 04.11.2016 | F2275051 | 29.000.000 kr. | 342.385 | 84,7 m² | 1,32 |
| 04.11.2016 | F2280274 | 29.600.000 kr. | 414.566 | 71,4 m² | 1,37 |
| 23.06.2016 | F2275063 | 32.500.000 kr. | 299.815 | 108,4 m² | 1,18 |
| 03.06.2016 * | F2275069 | 31.500.000 kr. | 337.259 | 93,4 m² | 1,24 |
| 31.05.2016 | F2275062 | 34.500.000 kr. | 328.259 | 105,1 m² | 1,22 |
| 07.12.2015 * | F2275068 | 32.200.000 kr. | 296.774 | 108,5 m² | 1,21 |
| 23.07.2015 | F2280272 | 32.000.000 kr. | 291.174 | 109,9 m² | 1,18 |
| 05.06.2015 | F2275049 | 24.000.000 kr. | 315.789 | 76 m² | 1,28 |
| 08.05.2015 | F2275058 | 26.550.000 kr. | 244.926 | 108,4 m² | 1,04 |
| 15.04.2015 * | F2275057 | 367.400.000 kr. | 251.851 | 1458,8 m² | 14,21 |
| 16.03.2015 * | F2275049 | 19.214.000 kr. | 252.816 | 76 m² | 1,02 |
| 31.10.2014 | F2275067 | 26.700.000 kr. | 250.234 | 106,7 m² | 1,08 |
| 08.10.2014 * | F2275048 | 26.500.000 kr. | 243.566 | 108,8 m² | 1,10 |
| 29.08.2014 | F2275052 | 29.000.000 kr. | 276.454 | 104,9 m² | 1,28 |
| 17.09.2013 | F2275071 | 22.900.000 kr. | 273.923 | 83,6 m² | 1,19 |
| 02.09.2013 | F2275065 | 16.900.000 kr. | 242.120 | 69,8 m² | 1,01 |
| 07.03.2013 | F2275052 | 25.600.000 kr. | 244.042 | 104,9 m² | 1,17 |
| 14.02.2013 * | F2275050 | 19.555.000 kr. | 274.649 | 71,2 m² | 1,19 |
| 31.10.2012 | F2275056 | 22.000.000 kr. | 261.283 | 84,2 m² | 1,31 |
| 15.06.2012 | F2275060 | 16.900.000 kr. | 242.120 | 69,8 m² | 1,15 |
| 15.05.2012 | F2275059 | 25.717.000 kr. | 276.825 | 92,9 m² | 1,43 |
| 03.02.2012 * | F2280272 | 23.500.000 kr. | 213.831 | 109,9 m² | 1,07 |
| 24.10.2011 | F2275053 | 23.210.000 kr. | 214.114 | 108,4 m² | 1,15 |
| 06.10.2011 * | F2280274 | 21.000.000 kr. | 294.118 | 71,4 m² | 1,32 |
| 24.09.2008 | F2275061 | 19.900.000 kr. | 236.342 | 84,2 m² | 0,96 |
| 07.03.2007 | F2275063 | 21.200.000 kr. | 195.572 | 108,4 m² | 0,86 |
| 27.02.2007 | F2275058 | 21.000.000 kr. | 193.727 | 108,4 m² | 0,86 |
| 13.02.2007 | F2275049 | 17.900.000 kr. | 235.526 | 76 m² | 1,68 |
| 26.01.2007 | F2275056 | 18.600.000 kr. | 220.903 | 84,2 m² | 1,00 |
| 13.11.2006 | F2275070 | 16.500.000 kr. | 232.394 | 71 m² | 1,02 |
| 31.10.2006 | F2275053 | 20.900.000 kr. | 192.804 | 108,4 m² | 1,03 |
| 06.10.2006 | F2280274 | 15.400.000 kr. | 215.686 | 71,4 m² | 0,95 |
| 09.08.2006 | F2275051 | 17.800.000 kr. | 210.153 | 84,7 m² | 1,05 |
| 19.07.2006 | F2275071 | 18.500.000 kr. | 221.292 | 83,6 m² | 1,02 |
| 13.07.2006 * | F2275050 | 14.300.000 kr. | 200.843 | 71,2 m² | 0,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskivellir 1 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.