450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Eskivellir 17, 221 Hafnarfjörður

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Eskivellir 17 seldist síðast 6.8.2026 á 59 m.kr., 738.423 kr./m² (79,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 624.014 kr./m².

Eignir í húsinu
19
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
23
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
59 m.kr.
6.8.2026
Miðgildi kr./m²
624.014
4 síðustu sölur
Byggingarár
2008
skv. kaupskrá

Eignir í húsinu

Hver eign að Eskivellir 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2312135Fjölbýli1799 m²309.03.2012 *380 m.kr.182,9 m.kr.
F2312136Fjölbýli1799 m²109.03.2012 *380 m.kr.160,8 m.kr.
F2312137Fjölbýli1799 m²109.03.2012 *380 m.kr.157,1 m.kr.
F2312138Fjölbýli1799 m²309.03.2012 *380 m.kr.177 m.kr.
F2312139Fjölbýli1799 m²309.03.2012 *380 m.kr.186,3 m.kr.
F2312140Fjölbýli1799 m²109.03.2012 *380 m.kr.163 m.kr.
F2312141Fjölbýli1799 m²109.03.2012 *380 m.kr.160 m.kr.
F2312142Fjölbýli1799 m²209.03.2012 *380 m.kr.162,9 m.kr.
F2312143Fjölbýli114,1 m²324.10.202366 m.kr.278,7 m.kr.
F2312144Fjölbýli1799 m²309.03.2012 *380 m.kr.186,5 m.kr.
F2312145Fjölbýli79,9 m²106.08.202659 m.kr.360,9 m.kr.
F2312146Fjölbýli1799 m²109.03.2012 *380 m.kr.160,1 m.kr.
F2312147Fjölbýli1799 m²209.03.2012 *380 m.kr.1–
F2312148Fjölbýli1799 m²309.03.2012 *380 m.kr.1–
F2312149Fjölbýli1799 m²309.03.2012 *380 m.kr.1–
F2312150Fjölbýli1799 m²109.03.2012 *380 m.kr.1–
F2312151Fjölbýli1799 m²109.03.2012 *380 m.kr.1–
F2312152Fjölbýli1799 m²209.03.2012 *380 m.kr.1–
F2312153Fjölbýli114,1 m²328.11.202366 m.kr.2–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

23 þinglýstir kaupsamningar að Eskivellir 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
06.08.2026F231214559.000.000 kr.738.42379,9 m²0,93
28.11.2023F231215366.000.000 kr.578.440114,1 m²0,99
24.10.2023F231214366.000.000 kr.578.440114,1 m²1,02
04.08.2023F231214553.500.000 kr.669.58779,9 m²1,03
09.03.2012 *F2312138380.000.000 kr.211.2281799 m²17,88
09.03.2012 *F2312139380.000.000 kr.211.2281799 m²15,67
09.03.2012 *F2312140380.000.000 kr.211.2281799 m²22,62
09.03.2012 *F2312141380.000.000 kr.211.2281799 m²23,97
09.03.2012 *F2312142380.000.000 kr.211.2281799 m²22,69
09.03.2012 *F2312143380.000.000 kr.211.2281799 m²17,35
09.03.2012 *F2312144380.000.000 kr.211.2281799 m²15,67
09.03.2012 *F2312145380.000.000 kr.211.2281799 m²22,62
09.03.2012 *F2312146380.000.000 kr.211.2281799 m²23,97
09.03.2012 *F2312147380.000.000 kr.211.2281799 m²22,69
09.03.2012 *F2312148380.000.000 kr.211.2281799 m²17,35
09.03.2012 *F2312149380.000.000 kr.211.2281799 m²15,35
09.03.2012 *F2312150380.000.000 kr.211.2281799 m²22,22
09.03.2012 *F2312151380.000.000 kr.211.2281799 m²23,53
09.03.2012 *F2312152380.000.000 kr.211.2281799 m²22,22
09.03.2012 *F2312153380.000.000 kr.211.2281799 m²17,00
09.03.2012 *F2312135380.000.000 kr.211.2281799 m²16,31
09.03.2012 *F2312136380.000.000 kr.211.2281799 m²23,38
09.03.2012 *F2312137380.000.000 kr.211.2281799 m²25,17

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.

Hverfið

Eskivellir 17 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.